溫馨蘭亭

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參考價格:　均價7300元/㎡　　

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物業類別:住宅所屬區域:柳東新區

交房時間:預計2023年6月30日占地面積:40.17畝

開發商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司總戶數:511戶

最新開盤:2021年10月1日1#樓建面約85-135㎡二至四房加推

樓盤地址:廣西柳州市魚峰區網山路179號　查看地圖

主力戶型:建面約84-138㎡二至四房　全部戶型

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溫馨蘭亭 | 相關資訊

樓盤簡介
項目概況
周邊配套
地塊信息
預售證

溫馨蘭亭位于陽和工業新區，百里柳江位于項目西側，南臨長安路，東臨網山路，北側通過公共通道與香橋路相連，道路網發達，出行更加便利。

項目由柳州市國有資產管理委員會投資開發，總占地38畝，容積率2.38，可容納戶數511戶，小區規劃有機動車位794個，非機動車位1094個，自身配套有幼兒園和沿街商業。項目周邊緊鄰眾多成熟樓盤，生活配套比較完善，古亭山菜市就在項目大門對面，陽和新區大型綜合商業體高博達廣場離距離項目不遠，滿足居民生活購物需求，項目東北側和西南側有體育館和鼓山公園，可給住戶提供鍛煉場所。

周邊教育資源豐富，小區自帶幼兒園——陽和幼兒園蘭亭分園，項目旁還有陽和二小、古亭山中小學、市第一中學新校區等學校。

2021年10月1日開盤，首開樓棟1#樓建面約85-135㎡二至四房推量150

參考均價：均價7300元/㎡	物業類別：住宅
主力戶型：建面約84-138㎡二至四房	交房時間：預計2023年6月30日
最新開盤：2021年10月1日1#樓建面約85-135㎡二至四房加推	銷售狀態：在售
項目地址：廣西柳州市魚峰區網山路179號	占地面積：40.17畝
裝修狀況：毛坯	總戶數：511戶
建筑結構：剪力墻
容積率：2.47	綠化率：35%
商業建筑面積：2278㎡	住宅建筑面積：57814㎡
總建筑面積：96250.56㎡
學校：古亭山中學古亭山小學六座中心校本部	售樓部地址：廣西柳州市魚峰區網山路179號
預售許可：1#樓【2021-039B2】[更多>>]	交通狀況：快3、快9
物業公司：柳州市馨運物業服務有限公司	物業費：1.45元/月
設計單位：
開發商：柳州市溫馨房地產開發有限責任公司	建筑單位：柳州市建筑工程集團有限公司
項目投資商：柳州市溫馨房地產開發有限責任公司
停車位：機動車811,非機動車1099個

銀行：中國農業銀行(柳州陽和支行)、中國工商銀行(柳州市古亭山支行)、柳州銀行(陽和開發區支行)
醫院：柳州市工人醫院互聯網醫院、陽和街道社區衛生服務中心
周邊學校：古亭山中小學、柳州市一中
幼兒園：陽和幼兒園蘭亭分園
綜合商場：古亭山菜市，高博達廣場
運動場所：自身配套老年人活動中心、青少年活動中心
周邊環境：鼓山公園，三門江森林公園
其它：柳東交警大隊

公告編號：柳國土交告字【2016】2號	土地位置：柳州市陽和工業新區甲-D-2-1-2號地塊
出讓面積(㎡)：26785.430 (40.178 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅70年、商服40年	容積率：1.8 ≤R≤ 2.9
掛牌出讓起始價(萬元)：13830	綠地率：不小于35%
建筑高度：在-20米與+60米范圍內	建筑密度：不大于25%且不小于15%
掛牌開始時間：2016-01-28	競買起始價(萬元)：13830
成交日期：2016-02-26	成交總價(萬元)：13830
樓面地價(元/㎡)：1780	成交單價(萬元/畝)：344.217
拿地企業：柳州市溫馨房地產開發有限責任公司

預售證號	獲批總建筑面積	樓棟情況	獲批具體情況(㎡)	獲批日期
2021-039B2	***㎡	1#樓	住宅：***㎡ 150套	2021年07月05日
2021-040B2	***㎡	5#樓	住宅：***㎡ 64套	2021年07月05日
2021-035B2	***㎡	3#樓	住宅：*㎡ 72套商業：*㎡ 9間	2021年06月23日
2021-036B2	***㎡	4#樓	住宅：*㎡ 144套商業：*㎡ 18間	2021年06月23日

編輯點評

溫馨蘭亭地理位置獨特，環境清幽，坐落于陽和古亭山片區腹地，承接河東、柳東兩大主城，進則可享成熟城市配套資源，退則可享鼓山休閑生活區，古亭中學、古亭小學、陽和二小、市一中環伺在側，是為書香之地，密集交織的交通路網，讓溫馨蘭亭在出行上快人一步。

溫馨蘭亭分幢鳥瞰圖

　在售　預售　售罄

銷售狀態：預售

樓棟：5

梯戶：2梯4戶

單元：1個單元

層數：16層

戶數：64

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銷售狀態：預售

樓棟：4

梯戶：2梯4戶

單元：2個單元

層數：19層

戶數：144

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銷售狀態：預售

樓棟：3

梯戶：2梯4戶

單元：1個單元

層數：19層

戶數：72

>>查看樓棟詳情

銷售狀態：預售

樓棟：2

梯戶：2梯4戶

單元：個單元

層數：19層

戶數：

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銷售狀態：在售

樓棟：1

梯戶：2梯4戶

單元：2個單元

層數：19層

戶數：150

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溫馨蘭亭價格走勢

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溫馨蘭亭戶型圖

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1-5#樓B戶型
戶型：3房2廳2衛
建筑面積：121.01-122.48㎡
1-5#樓D戶型
戶型：3房2廳1衛
建筑面積：98.48-102.68㎡
1、2#E戶型
戶型：2房2廳1衛
建筑面積：85.33-87.06㎡
暫無
戶型：暫無
建筑面積：暫無
暫無
戶型：暫無
建筑面積：暫無
暫無
戶型：暫無
建筑面積：暫無

溫馨蘭亭實景圖

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溫馨蘭亭效果圖

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溫馨蘭亭樣板房

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綜合評分 97.5分/100分 6人參與評分

戶型結構：80%
房屋質量：100%
地理位置：100%
周邊環境：100%
配套設施：100%
物業管理：100%
小區環境：100%
發展商：100%

戶型結構：
1
2
3
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5

房屋質量：
1
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5

地理位置：
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周邊環境：
1
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配套設施：
1
2
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物業管理：
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小區環境：
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發展商：
1
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樓盤名稱	均價	對比
云星·柳東項目	一房一價	對比
柳州東盟汽車貿易中心	一房一價	對比
旭輝江來	7000元/㎡	對比
金源·一品學府	一房一價	對比
東悅學知軒	一房一價	對比

同價位樓盤

樓盤名稱	均價	對比
三江碧桂園	7000元/㎡	對比
五建家園	8300元/㎡	對比
祥源翡翠灣	7200元/㎡	對比
聯發山水間	6800元/㎡	對比
彰泰歡樂頌	7300元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	區域
盛邦·書香里	12000元/㎡	河東區
龍光·玖譽城	6750元/㎡	魚峰區
聯發山水間	6800元/㎡	柳東新區
華潤靜蘭灣	9500元/㎡	河東區
交投地產陽光100新葉城	9500元/㎡	河東區
祥云府	6000元/㎡	三江縣
大唐觀邸	9400元/㎡	河東區
華潤萬象府	6750元/㎡	柳東新區
湖光山舍	9100元/㎡	魚峰區
聯發·濱江壹號	8600元/㎡	柳東新區

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