柳州萬科城

樓盤簡介
項目概況
周邊配套
地塊信息
預售證

柳州萬科城項目位于白露大道二期1號，周邊規劃5所幼兒園、1所小學、1所中學，同時，項目周邊還規劃商業綜合體、鄰里中心、衛生服務站、四個主題公園等配套，集購物、休閑、娛樂、社交、生活、醫療于一體。

除此之外，項目以“兩帶、三軸”為規劃布局，兩帶即公共服務帶、濱江景觀帶，三軸即生態景觀軸、中央活力軸、創新商業軸，為人們提供多元主題的戶外休閑娛樂空間。

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項目重大時間節點：2020年1月1日，售樓部、樣板間、中央公園同期開放，柳州首屆網紅風箏節落戶萬科城。

1月12日 vip內購會

1月18日 1、4、5、6、7、8#樓開盤，同時加推5#、6#樓推量310

3月20日 5#樓建面89-125㎡三至四房內購會

5月16日建面89、103、125㎡三至四房加推推量155

6月25日二期1、6#央璟建面89-125㎡三至四房開盤

7月17日二期央璟3#樓建面89-125㎡三至四房開盤

2020年8月22日央璟4#樓建面89-125㎡帶裝修三至四房開盤

2020年10月1日-10月8日，子園江景實景樣板間開放

2021年2月12日大年初一，一期子園2#樓加推，推量64

2021年3月6日三期怡璟1#樓89-124㎡三至四房加推，推量125

2021年3月27日三期怡璟3#樓89-124㎡三至四房加推，推量155

2021年4月24日內部道路正式通車

2021年5月1日央璟2#樓加推建面約97-119㎡三至四房推量60

2021年6月18日四期曦園4#樓建面83-156㎡三至五房加推推量125

2021年8月7日四期曦園5#樓建面約83-134㎡3至5房加推推量125

2021年10月3日江望3#樓建面約105-243㎡洋房開盤推量22

2021年11月19日一期子園1、2、3、4號樓交付

2021年12月30日首期城中村改造安置房（白露新苑）交付

2022年4月16日六期星園樣板間開放

參考均價：高層7000-8500元/㎡，洋房均價10000元/㎡	物業類別：高層\|社區商業
主力戶型：建面83-156㎡三至五房	交房時間：二期預計2022年7月三期預計2022年12月
最新開盤：2021年10月3日江望3#樓建面約105-243㎡洋房開盤	銷售狀態：在售
項目地址：柳州市柳北區白露大道二期1號	占地面積：1200畝
裝修狀況：精裝	總戶數：一至四期4050戶
建筑結構：框架-剪力墻
容積率：2.81	綠化率：30%
商業建筑面積：一至四期10760㎡	住宅建筑面積：一至四期423571.57㎡
總建筑面積：一至四期596695.67㎡
學校：白露小學柳北區實驗中學	售樓部地址：柳北區白露大道二期1號
預售許可：白露熙苑1#樓【2021-230】[更多>>]	交通狀況：近靠白露大橋、北外環路、雙沖大橋等
物業公司：南寧市萬科物業服務有限公司	物業費：高層2元/月.㎡；商鋪5元/月.㎡車位60元/月
設計單位：深圳市華陽國際工程設計股份有限公司
開發商：柳州匯東投資有限公司（萬科）	建筑單位：中天建設集團有限公司、佳邦建設
項目投資商：萬科集團
停車位：一至四期共4225個個

銀行：暫無
醫院：柳州市工人醫院新總院
周邊學校：周邊規劃1所小學、1所中學，白露中學、馬廠小學、和平小學、雀山2小、長塘小學、三十四中，15中
幼兒園：周邊規劃5個幼兒園
綜合商場：周邊規劃綜合商業中心
運動場所：柳鋼體育園、柳北足球場、體育公園、雀兒山公園
周邊環境：周邊規劃5大公園、鄰里中心、菜市場、社區衛生服務站、約1.65公里濱江景觀帶
其它：白露工業園

公告編號：柳國土交告字【2020】8號	土地位置：白露村城中村改造E-5-4地塊
出讓面積(㎡)：32663.310 (48.995 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年	容積率：1.5 ≤R≤ 3.0
掛牌出讓起始價(萬元)：5325	綠地率：應達到30%
建筑高度：建筑高度在-15米與+100米之間	建筑密度：不大于22%且不小于12%
掛牌開始時間：2020-03-18	競買起始價(萬元)：5325
成交日期：2020-04-09	成交總價(萬元)：5325
樓面地價(元/㎡)：543	成交單價(萬元/畝)：108.685
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2019】9號	土地位置：白露村城中村改造項目F-1-2地塊
出讓面積(㎡)：37471.720 (56.208 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年、商業用地40年	容積率：1.5 ≤R≤ 3.0
掛牌出讓起始價(萬元)：5610	綠地率：應達到25%
建筑高度：在-15米到+100米之間	建筑密度：不大于23%且不小于15%
掛牌開始時間：2019-06-18	競買起始價(萬元)：5610
成交日期：2019-06-28	成交總價(萬元)：5610
樓面地價(元/㎡)：499	成交單價(萬元/畝)：99.809
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2019】9號	土地位置：白露村城中村改造項目F-3-4地塊
出讓面積(㎡)：49520.170 (74.28 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年、商業用地40年	容積率：1.5 ≤R≤ 2.8
掛牌出讓起始價(萬元)：7720	綠地率：應達到30%
建筑高度：在-15米到+80米之間	建筑密度：不大于22%且不小于15%
掛牌開始時間：2019-06-18	競買起始價(萬元)：7720
成交日期：2019-06-28	成交總價(萬元)：7720
樓面地價(元/㎡)：557	成交單價(萬元/畝)：103.931
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：P(2020)8號	土地位置：白露村城中村改造E-6-6地塊
出讓面積(㎡)：37685.560 (56.528 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年	容積率：1.5 ≤R≤ 2.8
掛牌出讓起始價(萬元)：5600	綠地率：應達到30%
建筑高度：建筑高度在-15米與+100米之間	建筑密度：不大于22%且不小于12%
掛牌開始時間：2020-03-18	競買起始價(萬元)：5600
成交日期：2020-04-09	成交總價(萬元)：5600
樓面地價(元/㎡)：531	成交單價(萬元/畝)：99.065
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2020】8號	土地位置：白露村城中村改造E-6-7地塊
出讓面積(㎡)：35096.340 (52.645 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年	容積率：1.5 ≤R≤ 2.5
掛牌出讓起始價(萬元)：5205	綠地率：
建筑高度：建筑高度在-15米與+80米之間	建筑密度：不大于22%且不小于12%
掛牌開始時間：2020-03-18	競買起始價(萬元)：5205
成交日期：2020-04-09	成交總價(萬元)：5205
樓面地價(元/㎡)：593	成交單價(萬元/畝)：98.871
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2020】8號	土地位置：白露村城中村改造E-7-9地塊
出讓面積(㎡)：33276.980 (49.915 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年	容積率：1.5 ≤R≤ 3.0
掛牌出讓起始價(萬元)：6570	綠地率：應達到30%
建筑高度：建筑高度在-15米與+100米之間	建筑密度：不大于22%且不小于12%
掛牌開始時間：2020-03-18	競買起始價(萬元)：6570
成交日期：2020-04-09	成交總價(萬元)：6570
樓面地價(元/㎡)：658	成交單價(萬元/畝)：131.623
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2020】69號	土地位置：白露村城中村改造E-6-3地塊
出讓面積(㎡)：26280.860 (39.421 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：70年	容積率：1.5 ≤R≤ 2.0
掛牌出讓起始價(萬元)：3885	綠地率：應達到30%
建筑高度：-15米與+80米之間	建筑密度：不大于22%且不小于12%
掛牌開始時間：2020-11-20	競買起始價(萬元)：3885
成交日期：2020-12-11	成交總價(萬元)：3885
樓面地價(元/㎡)：739	成交單價(萬元/畝)：98.551
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2020】69號	土地位置：白露村城中村改造E-3-2地塊
出讓面積(㎡)：54900.950 (82.351 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：70年	容積率：1.5 ≤R≤ 2.8
掛牌出讓起始價(萬元)：8180	綠地率：應達到30%
建筑高度：-15米與+100米之間	建筑密度：不大于22%且不小于12%
掛牌開始時間：2020-11-20	競買起始價(萬元)：8180
成交日期：2020-12-11	成交總價(萬元)：8180
樓面地價(元/㎡)：532	成交單價(萬元/畝)：99.33
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2020】75號	土地位置：白露村城中村改造E-5-2地塊
出讓面積(㎡)：23481.380 (35.222 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：70年	容積率：1.5 ≤R≤ 3.0
掛牌出讓起始價(萬元)：3990	綠地率：應達到30%
建筑高度：-15米與+100米之間	建筑密度：不大于22%且不小于12%
掛牌開始時間：2020-12-09	競買起始價(萬元)：3990
成交日期：2020-12-30	成交總價(萬元)：3990
樓面地價(元/㎡)：566	成交單價(萬元/畝)：113.281
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2021】10號	土地位置：白露村城中村改造A-7-3地塊
出讓面積(㎡)：57346.110 (86.019 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：70年	容積率：1.5 ≤R≤ 2.8
掛牌出讓起始價(萬元)：9400	綠地率：應達到30%
建筑高度：建筑高度在-15米與+100米之間	建筑密度：不大于22%，且不小于12%
掛牌開始時間：2021-03-18	競買起始價(萬元)：9400
成交日期：2021-03-29	成交總價(萬元)：9400
樓面地價(元/㎡)：585	成交單價(萬元/畝)：109.278
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2021】10號	土地位置：白露村城中村改造F-2-4地塊
出讓面積(㎡)：43162.210 (64.743 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年零售商業用地、商務金融用地40年	容積率：1.5 ≤R≤ 2.8
掛牌出讓起始價(萬元)：6465	綠地率：應達到30%
建筑高度：建筑高度在-15米與+100米之間	建筑密度：不大于23%，且不小于12%
掛牌開始時間：2021-03-18	競買起始價(萬元)：6465
成交日期：2021-03-29	成交總價(萬元)：6465
樓面地價(元/㎡)：535	成交單價(萬元/畝)：99.856
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

公告編號：柳國土交告字【2021】10號	土地位置：白露村城中村改造E-4-2地塊
出讓面積(㎡)：26626.360 (39.94 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：70年	容積率：1.5 ≤R≤ 2.5
掛牌出讓起始價(萬元)：3930	綠地率：應達到30%
建筑高度：建筑高度在-15米與+100米之間	建筑密度：不大于22%，且不小于12%
掛牌開始時間：2021-03-18	競買起始價(萬元)：3930
成交日期：2021-03-29	成交總價(萬元)：3930
樓面地價(元/㎡)：590	成交單價(萬元/畝)：98.399
拿地企業：柳州匯東投資有限公司

預售證號	獲批總建筑面積	樓棟情況	獲批具體情況(㎡)	獲批日期
2021-230	***㎡	白露熙苑1#樓	住宅：***㎡ 155套	2021年12月13日
2021-205	***㎡	白露熙苑 2#樓	住宅：***㎡ 155套	2021年11月23日
2021-203	***㎡	綢園7#樓	住宅：***㎡ 155套	2021年11月16日
2021-192	***㎡	白露熙苑 3#樓	住宅：***㎡ 125套	2021年11月03日
2021-189	***㎡	子園地下室	車庫：***㎡ 1016間	2021年10月27日
2021-171	***㎡	白露恬境3#	住宅：***㎡ 22套	2021年09月27日
2021-122	***㎡	四期曦園5#樓	住宅：***㎡ 120套	2021年07月09日
2021-103	***㎡	白露熙苑4#樓	住宅：***㎡ 120套	2021年06月17日
2021-074	***㎡	怡璟4#樓	住宅：***㎡ 155套	2021年04月23日
2021-075	***㎡	綢園2#樓	住宅：***㎡ 60套	2021年04月23日
2021-045	***㎡	怡璟3#樓	住宅：***㎡ 155套	2021年03月16日
2021-034	***㎡	怡璟1#樓	住宅：***㎡ 135套	2021年02月07日
2021-035	***㎡	怡璟2#樓	住宅：***㎡ 135套	2021年02月07日
2021-010	***㎡	怡璟6#樓	住宅：***㎡ 125套	2021年01月15日
2020-262	***㎡	怡璟5#樓	住宅：***㎡ 125套	2020年12月03日
2020-263	***㎡	子園10#樓	商業：***㎡ 25間	2020年12月03日
2020-264	***㎡	子園11#樓	商業：***㎡ 17間	2020年12月03日
2020-228	***㎡	怡璟7#樓	住宅：***㎡ 125套	2020年11月13日
2020-176	***㎡	綢園5#樓	住宅：***㎡ 150套	2020年09月18日
2020-135	***㎡	綢園4#樓	住宅：***㎡ 125套	2020年08月13日
2020-110	***㎡	綢園3#樓	住宅：***㎡ 125套	2020年07月16日
2020-093	***㎡	綢園1#樓	住宅：***㎡ 56套	2020年06月22日
2020-094	***㎡	綢園8#樓	住宅：***㎡ 155套	2020年06月22日
2020-095	***㎡	綢園6#樓	住宅：***㎡ 155套	2020年06月22日
2020-043	***㎡	子園3#樓	住宅：***㎡ 155套	2020年04月17日
2020-044	***㎡	子園2#樓	住宅：***㎡ 64套	2020年04月17日
2020-009	***㎡	子園5#樓	住宅：***㎡ 155套	2020年01月17日
2019-227	***㎡	子園1#樓	住宅：***㎡ 64套	2019年12月31日
2019-228	***㎡	子園4#樓	住宅：***㎡ 155套	2019年12月31日
2019-229	***㎡	子園6#樓	住宅：***㎡ 155套	2019年12月31日
2019-230	***㎡	子園7#樓	住宅：***㎡ 155套	2019年12月31日
2019-231	***㎡	子園8#樓	住宅：***㎡ 155套	2019年12月31日

編輯點評

柳州萬科城是唯一以萬科直接命名的產品系列，為全國第50座萬科城，項目位于柳州市柳北區白露大道1號，處于百里柳江景觀帶上游；近靠白露大橋、北外環路、雙沖大橋等；周邊規劃5所幼兒園、1所小學、1所中學，以及4個公園、商業綜合體、鄰里中心、衛生服務站等配套。

柳州萬科城分幢鳥瞰圖

　在售　預售　售罄

銷售狀態：預售

樓棟：▽5

梯戶：2梯5戶

單元：1個單元

層數：33層

戶數：160

樓盤名稱	均價	對比
建開美好家	8300元/㎡	對比
中房中新府	一房一價	對比
白露水岸	一房一價	對比
柳州萬洋眾創城	2500元/㎡	對比
龍光·玖悅灣	7800元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	對比
三江碧桂園	7000元/㎡	對比
五建家園	8300元/㎡	對比
祥源翡翠灣	7200元/㎡	對比
聯發山水間	6800元/㎡	對比
彰泰歡樂頌	7300元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	區域
盛邦·書香里	12000元/㎡	河東區
龍光·玖譽城	6750元/㎡	魚峰區
聯發山水間	6800元/㎡	柳東新區
華潤靜蘭灣	9500元/㎡	河東區
交投地產陽光100新葉城	9500元/㎡	河東區
祥云府	6000元/㎡	三江縣
大唐觀邸	9400元/㎡	河東區
華潤萬象府	6750元/㎡	柳東新區
湖光山舍	9100元/㎡	魚峰區
聯發·濱江壹號	8600元/㎡	柳東新區

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咨詢師：曾莉媛

400-878-0772轉204

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400-878-0772轉203

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