招商·境界

樓盤簡介
項目概況
周邊配套
地塊信息
預售證

柳州招商·境界項目選址柳州市柳東新區龍湖CBD旁，毗鄰輕軌1/4號線，交通比較便利。享柳州國際會展中心、柳東新區文化廣場、企業總部大樓、柳州市圖書館（在建）、市民服務中心、體育公園等市政配套。景觀方面園博園、卡樂星球樂園、克里灣水上樂園及九子嶺公園于一體的柳州超大規模文旅景觀組團全數環繞。周邊教育資源較為豐厚，柳鐵一中初中部、景行小學柳東校區、柳州市第二中學、廣西科技大學鹿山學院等學校分布在周邊。

柳州招商·境界為1.3超低密度社區，由20棟點陣式樓棟布局，總戶數僅333戶。項目主打142-195m²寬境洋房及疊拼墅居，將配備恒溫泳池、全齡段泛會所、智能化社區、星級物業服務等居住配套。

于2021年9月26日-27日全盤交付，整個項目為現房出售。

2022年1月22日 3#樓建面約143㎡洋房加推推量16

參考均價：8000元/㎡	物業類別：多層\|洋房\|疊墅
主力戶型：建面約143-169㎡四至五房、建面約175-195㎡疊墅	交房時間：現房
最新開盤：2022年1月22日3#樓建面約143㎡洋房加推	銷售狀態：在售
項目地址：柳州市柳東新區職校路6號	占地面積：63.44 畝
裝修狀況：毛坯	總戶數：333戶
建筑結構：框架,剪力墻
容積率：1.3	綠化率：35%
商業建筑面積：0	住宅建筑面積：54282.67㎡
總建筑面積：80817.11㎡
學校：景行小學柳東校區柳州鐵一中學初中部	售樓部地址：柳東新區九子嶺西側A18地塊
預售許可：18#樓【2021-011LD】[更多>>]	交通狀況：輕軌1/4號線、80路、506路、快9號線、快1號線
物業公司：招商局物業管理有限公司柳州分公司	物業費：高層2.2元/㎡,別墅3元/㎡
設計單位：北京中外建建筑設計有限公司等
開發商：柳州招商匯信房地產有限公司	建筑單位：中建五局
項目投資商：柳州招商匯信房地產有限公司
停車位：機動車停車位共510個，非機動車停車位共692個個

銀行：中國銀行、柳州銀行、廣西農村信用社、桂林銀行、中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行
醫院：兒童醫院、柳州市婦幼保健院
周邊學校：柳鐵一中初中部、景行小學柳東校區
幼兒園：項目南面規劃幼兒園
綜合商場：卡樂星球配套商業、萬象匯、園博園友鄰匯、愛琴海購物公園等
運動場所：柳東體育中心
周邊環境：九子嶺公園、園博園、卡樂星球、克里灣水樂園
其它：輕軌1/4號線、80路、506路漫跑道、陽光草坪、游泳池、兒童樂園、萌寵樂園、休閑運動區、物業管理中心、老年活動中心、青少年活動中心、養老服務中心快9號線、快1號線

公告編號：柳國土交告字【2019】6號	土地位置：柳東新區九子嶺西側A18地塊
出讓面積(㎡)：42293.140 (63.44 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：70年	容積率：1.0 ≤R≤ 1.3
掛牌出讓起始價(萬元)：19000	綠地率：應達到30%
建筑高度：在-15米到+60米之間	建筑密度：不大于42%且不小于35%
掛牌開始時間：2019-05-10	競買起始價(萬元)：19000
成交日期：2019-05-29	成交總價(萬元)：31700
樓面地價(元/㎡)：5766	成交單價(萬元/畝)：499.687
拿地企業：南寧招商匯天房地產有限公司

預售證號	獲批總建筑面積	樓棟情況	獲批具體情況(㎡)	獲批日期
2021-011LD	***㎡	18#樓	住宅：***㎡ 48套	2021年03月18日
2021-007LD	***㎡	2#樓	住宅：***㎡ 16套	2021年02月24日
2020-006LD	***㎡	1#樓	住宅：***㎡ 16套	2020年04月22日
2020-007LD	***㎡	9#樓	住宅：***㎡ 8套	2020年04月22日
2020-008LD	***㎡	10#樓	住宅：***㎡ 8套	2020年04月22日
2020-009LD	***㎡	16#樓	住宅：***㎡ 8套	2020年04月22日
2020-010LD	***㎡	17#樓	住宅：***㎡ 33套	2020年04月22日

編輯點評

招商·境界選址柳州市柳東新區龍湖CBD旁，毗鄰輕軌1/4號線，周邊配套日益完善，生活相對比較便利。容積率僅1.3，總戶數僅333戶，20棟住宅以點陣式樓棟布局，每幢樓皆是南北無遮擋，目前在柳東是比較低密的品質小區�，F整個項目均為現房出售，即買即入住，可避免等待交房，擔憂爛尾的煩惱。產品主打建面約143-169㎡四至五房及建面約143-169㎡四至五房洋房（即將上市），主要針對改善型客戶。

招商·境界分幢鳥瞰圖

　在售　預售　售罄

銷售狀態：預售

樓棟：20

梯戶：1梯2戶

單元：1個單元

層數：13層

戶數：33

樓盤名稱	均價	對比
云星·柳東項目	一房一價	對比
柳州東盟汽車貿易中心	一房一價	對比
旭輝江來	7000元/㎡	對比
金源·一品學府	一房一價	對比
東悅學知軒	一房一價	對比

樓盤名稱	均價	對比
建開美好家	8300元/㎡	對比
榮和天筑	8600元/㎡	對比
水榭花都	8621元/㎡	對比
聯發·君悅華庭	8250元/㎡	對比
招商·境界	8000元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	區域
盛邦·書香里	12000元/㎡	河東區
龍光·玖譽城	6750元/㎡	魚峰區
聯發山水間	6800元/㎡	柳東新區
華潤靜蘭灣	9500元/㎡	河東區
交投地產陽光100新葉城	9500元/㎡	河東區
祥云府	6000元/㎡	三江縣
大唐觀邸	9400元/㎡	河東區
華潤萬象府	6750元/㎡	柳東新區
湖光山舍	9100元/㎡	魚峰區
聯發·濱江壹號	8600元/㎡	柳東新區

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