君匯濠庭

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參考價格:　9700-12000元/㎡　　

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物業類別:高層|商鋪所屬區域:柳北區

交房時間:1#、2#樓2021年12月18日已交付；3#、5#樓2022.12.31占地面積:約30畝

開發商:柳州市濠庭投資置業有限公司總戶數:392戶

最新開盤:2021年9月18日8#樓加推

樓盤地址:柳州市柳北區白沙路東側　查看地圖

主力戶型:建面約97-188㎡三至四房　全部戶型

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君匯濠庭 | 相關資訊

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樓盤簡介
項目概況
周邊配套
地塊信息
預售證

君匯濠庭小區由柳州市濠庭投資置業有限公司建設開發，二建為承建方，項目規劃建設5棟住宅樓，2棟商業樓，其中1#樓24層，2#3#5#樓25層，6#7#樓為商業樓，6#樓10層，7#樓3層，8樓21層。項目位于白沙路東側，將建設兩條規劃路，分別位于北側和東側。

君匯濠庭項目開發商為柳州市濠庭投資置業有限公司，實為柳州市銀河房地產開發有限公司出資成立，銀河同期在柳南開發有萬潤濠庭、萬佳濠庭2個項目。君匯濠庭營銷中心風格與柳南萬佳濠庭、萬潤濠庭兩作品相似，并且都是以準現房形式面市。

————————————————————————————

2021年9月18日8#樓加推建面約99-129㎡，推量64

2021年12月18日 1#、2#樓正式交付

參考均價：9700-12000元/㎡	物業類別：高層\|商鋪
主力戶型：建面約97-188㎡三至四房	交房時間：1#、2#樓2021年12月18日已交付；3#、5#樓2022.12.31
最新開盤：2021年9月18日8#樓加推	銷售狀態：在售
項目地址：柳州市柳北區白沙路東側	占地面積：約30畝
裝修狀況：毛坯	總戶數：392戶
建筑結構：框架剪力墻
容積率：2.5	綠化率：25%
商業建筑面積：6049.62㎡	住宅建筑面積：49174.72㎡
總建筑面積：77409.58
學校：濱江小學本部十五中總部（濱江）	售樓部地址：柳州市柳北區白沙路東側
預售許可：1號地下室【2021-220】[更多>>]	交通狀況：24、57、61路等，白沙大橋、濱江路、白沙大道等
物業公司：柳州市佳澄物業服務有限公司	物業費：高層2元/㎡/月；商業5元/㎡/月
設計單位：
開發商：柳州市濠庭投資置業有限公司	建筑單位：廣西建工二建
項目投資商：柳州市濠庭投資置業有限公司
停車位：機動車位466個，非機動車位1026個個

銀行：農業銀行、浦發銀行、建設銀行
醫院：廣西科技大學第一附屬醫院、白沙貳運骨科醫院
周邊學校：濱江小學、錦繡路小學、十五中總部（濱江）
幼兒園：社區幼兒園、白沙路幼兒園
綜合商場：保利購物中心、南城百貨、大潤發
運動場所：各社區、學校運動場所、柳州體育中心、雀兒山公園
周邊環境：醇熟生活配套：車行生活圈，保利購物中心/南城百貨/大潤發/柳北區政府
其它：柳北國土分局、柳北區政府、柳北建設局、柳北司法局

預售證號	獲批總建筑面積	樓棟情況	獲批具體情況(㎡)	獲批日期
2021-220	***㎡	1號地下室	車庫：***㎡ 106間	2021年12月10日
2021-221	***㎡	2號地下室	車庫：***㎡ 102間	2021年12月10日
2021-222	***㎡	3號地下室	車庫：***㎡ 109間	2021年12月10日
2021-223	***㎡	4號地下室	車庫：***㎡ 74間	2021年12月10日
2021-224	***㎡	5號地下室	車庫：***㎡ 110間	2021年12月10日
2021-158	***㎡	8#樓	住宅：***㎡ 62套	2021年09月14日
2020-236	***㎡	3#樓	住宅：***㎡ 86套	2020年11月20日
2020-217	***㎡	1棟	住宅：***㎡ 44套	2020年10月30日
2020-218	***㎡	2棟	住宅：***㎡ 95套	2020年10月30日
2020-219	***㎡	5棟	住宅：***㎡ 96套	2020年10月30日

編輯點評

君匯濠庭小區由柳州市濠庭投資置業有限公司建設開發，項目位于白沙路東側，項目規劃建設5棟住宅樓，2棟商業樓，其中1#樓24層，2#3#5#樓25層，6#7#樓為商業樓，6#樓10層，7#樓3層，8#樓21層。項目周邊鄰近十五中總部、濱江小學、雀小集團總部、醫科大附屬醫院、貳運白沙醫院等生活配套。

君匯濠庭分幢鳥瞰圖

　在售　預售　售罄

銷售狀態：在售

樓棟：8

梯戶：2梯3戶

單元：1個單元

層數：21+1層

戶數：64

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銷售狀態：預售

樓棟：6

梯戶：

單元：個單元

層數：10層

戶數：

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銷售狀態：預售

樓棟：7

梯戶：

單元：個單元

層數：9層

戶數：

>>查看樓棟詳情

銷售狀態：售罄

樓棟：3

梯戶：兩梯四戶

單元：1個單元

層數：25層

戶數：86

>>查看樓棟詳情

銷售狀態：在售

樓棟：2

梯戶：兩梯四戶

單元：1個單元

層數：25層

戶數：95

>>查看樓棟詳情

銷售狀態：售罄

樓棟：5

梯戶：兩梯四戶

單元：1個單元

層數：25層

戶數：96

>>查看樓棟詳情

銷售狀態：售罄

樓棟：1

梯戶：兩梯兩戶

單元：1個單元

層數：24層

戶數：44

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君匯濠庭價格走勢

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君匯濠庭戶型圖

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8#
戶型：三房兩廳兩衛
建筑面積：99㎡
8#
戶型：四房兩廳兩衛
建筑面積：116㎡
8#
戶型：三房兩廳兩衛
建筑面積：129㎡
暫無
戶型：暫無
建筑面積：暫無
暫無
戶型：暫無
建筑面積：暫無
暫無
戶型：暫無
建筑面積：暫無

君匯濠庭實景圖

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君匯濠庭效果圖

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君匯濠庭樣板房

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綜合評分 77分/100分 37人參與評分

戶型結構：71.88%
房屋質量：72.5%
地理位置：88.13%
周邊環境：81.88%
配套設施：76.88%
物業管理：75%
小區環境：79.38%
發展商：76.25%

戶型結構：
1
2
3
4
5

房屋質量：
1
2
3
4
5

地理位置：
1
2
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5

周邊環境：
1
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配套設施：
1
2
3
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5

物業管理：
1
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5

小區環境：
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發展商：
1
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樓盤名稱	均價	對比
建開美好家	8300元/㎡	對比
中房中新府	一房一價	對比
白露水岸	一房一價	對比
柳州萬洋眾創城	2500元/㎡	對比
龍光·玖悅灣	7800元/㎡	對比

同價位樓盤

樓盤名稱	均價	對比
保利·明玥山語	10500元/㎡	對比
保利國際中心	12000元/㎡	對比
云星·錢隆御景	10000元/㎡	對比
君匯濠庭	10000元/㎡	對比
龍光·蓮花悅府	10000元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	區域
盛邦·書香里	12000元/㎡	河東區
龍光·玖譽城	6750元/㎡	魚峰區
聯發山水間	6800元/㎡	柳東新區
華潤靜蘭灣	9500元/㎡	河東區
交投地產陽光100新葉城	9500元/㎡	河東區
祥云府	6000元/㎡	三江縣
大唐觀邸	9400元/㎡	河東區
華潤萬象府	6750元/㎡	柳東新區
湖光山舍	9100元/㎡	魚峰區
聯發·濱江壹號	8600元/㎡	柳東新區

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