建開美好家

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參考價格:　7900-8500 元/㎡　　

咨詢底價

物業類別:高層|商鋪所屬區域:柳北區

交房時間:預計2024年占地面積:44.60畝

開發商:廣西淵澤房地產開發有限公司總戶數:880戶

最新開盤:2021年10月30日1#、2#首推

樓盤地址:柳州市柳北區躍進路116號（白沙客運站旁）　查看地圖

主力戶型:建面約75-123㎡二至四房　全部戶型

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建開美好家 | 相關資訊

樓盤簡介
項目概況
周邊配套
地塊信息
預售證

廣西建開

廣西建開投資集團總部位于南寧市，涉足投資、房地產開發、建筑工程施工、節能環保、文化傳媒等多個領域，是一家面向廣西區域綜合性投資控股集團企業。集團主要開發的項目有：崇左市翰墨名苑、欽州市桃源墅、欽州鳳凰小區、欽州市靈山縣建開大院等。

區域

項目位于躍進路與健民路交匯處，毗鄰白沙客運站、勝利立交橋，交通便利。周邊有濱江小學、三十九中等學校資源；廣西醫科大學第一附屬醫院、廣西柳州鋼鐵醫院等醫療資源，購物有大潤發與項目規劃自帶的商業街，配套資源比較成熟。

產品

推出建面約73-119㎡二至四房

2021年8月18日臨時展廳開放

2021年9月30日營銷中心開放

2021年10月30日 1#樓、2樓建面約75-123㎡二至四房首開

參考均價：7900-8500 元/㎡	物業類別：高層\|商鋪
主力戶型：建面約75-123㎡二至四房	交房時間：預計2024年
最新開盤：2021年10月30日1#、2#首推	銷售狀態：在售
項目地址：柳州市柳北區躍進路116號（白沙客運站旁）	占地面積：44.60畝
裝修狀況：毛坯	總戶數：880戶
建筑結構：框架、剪力墻
容積率：3.0	綠化率：30.6%%
商業建筑面積：1193㎡	住宅建筑面積：85586
總建筑面積：86779
學校：	售樓部地址：柳北區躍進路116號（白沙客運站旁）
預售許可：2棟【2021-187】[更多>>]	交通狀況：74路、3路、快5、56路、61路、輕軌S1號線
物業公司：廣州奧聯物業	物業費：2.1元/㎡·月
設計單位：廣西華景城建筑設計有限公司
開發商：廣西淵澤房地產開發有限公司	建筑單位：廣西建開工程有限公司
項目投資商：廣西建開投資集團
停車位：機動車：901個、非機動車：1879個個

銀行：工行、交行、建行、農行等
醫院：廣科大一附院、白沙二運骨傷醫院
周邊學校：濱江小學（總部），第十五中（總部），第九中學，勝利小學
幼兒園：勝利小區幼兒園、小紅帽幼兒園
綜合商場：大潤發、聯華超市、保利商圈、錦繡商圈等
運動場所：柳北體育園、雀兒山公園
周邊環境：該項目位于柳北繁華主城區，門前是躍進路主干道，東向河東大橋直通河東板塊，北連柳長路直達北部生態新區，居住氛圍濃厚。
其它：

公告編號：柳土交告字[2021]11號	土地位置：柳州市躍進路東側原天一塑料廠部分地塊
出讓面積(㎡)：29731.920 (44.598 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：70年	容積率：2.0 ≤R≤ 3.0
掛牌出讓起始價(萬元)：22710	綠地率：應達到30%
建筑高度：建筑高度在-15米與+100米之間	建筑密度：不大于22%，且不小于15%
掛牌開始時間：2021-03-21	競買起始價(萬元)：22710
成交日期：2021-03-31	成交總價(萬元)：22710
樓面地價(元/㎡)：2546	成交單價(萬元/畝)：509.217
拿地企業：廣西淵澤房地產開發有限公司

預售證號	獲批總建筑面積	樓棟情況	獲批具體情況(㎡)	獲批日期
2021-187	***㎡	2棟	住宅：***㎡ 232套	2021年10月21日
2021-168	***㎡	1棟	住宅：*㎡ 64套商業：*㎡ 11間	2021年09月26日

預售證號

獲批總建筑面積

樓棟情況

獲批具體情況(㎡)

獲批日期

2021-187

***㎡

2棟

住宅：***㎡ 232套

2021年10月21日

2021-168

***㎡

1棟

住宅：***㎡ 64套

商業：***㎡ 11間

2021年09月26日

編輯點評

項目位于柳州市柳北區躍進路116號（白沙客運站旁），規劃住宅總建面大約8.7萬㎡，總戶數為880套。項目緊鄰大潤發、通建萬尚街等商業資源，毗鄰雀兒山公園。

建開美好家分幢鳥瞰圖

　在售　預售　售罄

銷售狀態：預售

樓棟：6

梯戶：兩梯四戶

單元：2個單元

層數：29層

戶數：224

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銷售狀態：預售

樓棟：5

梯戶：兩梯四戶

單元：1個單元

層數：17層

戶數：64

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銷售狀態：預售

樓棟：4

梯戶：兩梯四戶

單元：2個單元

層數：30層

戶數：232

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銷售狀態：預售

樓棟：3

梯戶：兩梯四戶

單元：1個單元

層數：17層

戶數：64

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銷售狀態：在售

樓棟：2

梯戶：兩梯四戶

單元：2個單元

層數：30層

戶數：232

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銷售狀態：在售

樓棟：1

梯戶：兩梯四戶

單元：1個單元

層數：18層

戶數：68

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$A戶型1\3\5#樓$
A戶型1\3\5#樓
戶型：3房2廳2衛
建筑面積：109.9㎡
$A1戶型2\6樓$
A1戶型2\6樓
戶型：3房2廳2衛
建筑面積：109㎡
$B戶型1\3\5#樓$
B戶型1\3\5#樓
戶型：3房2廳2衛
建筑面積：99.5㎡
暫無
戶型：暫無
建筑面積：暫無
暫無
戶型：暫無
建筑面積：暫無
暫無
戶型：暫無
建筑面積：暫無

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建開美好家效果圖

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綜合評分 60分/100分 10人參與評分

戶型結構：60%
房屋質量：60%
地理位置：60%
周邊環境：60%
配套設施：60%
物業管理：60%
小區環境：60%
發展商：60%

戶型結構：
1
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房屋質量：
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地理位置：
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周邊環境：
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配套設施：
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物業管理：
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小區環境：
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發展商：
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建開美好家	8300元/㎡	對比
中房中新府	一房一價	對比
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同價位樓盤

樓盤名稱	均價	對比
建開美好家	8300元/㎡	對比
榮和天筑	8600元/㎡	對比
水榭花都	8621元/㎡	對比
聯發·君悅華庭	8250元/㎡	對比
招商·境界	8000元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	區域
盛邦·書香里	12000元/㎡	河東區
龍光·玖譽城	6750元/㎡	魚峰區
聯發山水間	6800元/㎡	柳東新區
華潤靜蘭灣	9500元/㎡	河東區
交投地產陽光100新葉城	9500元/㎡	河東區
祥云府	6000元/㎡	三江縣
大唐觀邸	9400元/㎡	河東區
華潤萬象府	6750元/㎡	柳東新區
湖光山舍	9100元/㎡	魚峰區
聯發·濱江壹號	8600元/㎡	柳東新區

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