魅力首座商住項目地處柳州舊機場片區,四面環路。東臨航鷹大道,南靠航三路,交通十分便利。項目總用地面積:55056.34平方米總建筑面積:205262平方米,商業面積:29500.6平方米,住宅總面積:121990.1平方米,商務公寓:16914.3平方米?倯魯1170戶,車位數1989個,車位比高達1:1.7,綠地率25%。
該地塊用地性質為商業金融、辦公兼容住宅,將公寓式辦公、商業沿航鷹大道一側,即地塊的東側布置;以5層集中商業為中心,輻射出南北極東西走向的兩條十字交叉的商業步行街,分別于市政道路相連。
建筑:現代西班牙風格建筑
建筑設計:澳大利亞湯臣鄧肯建筑師事務所,首次進入柳州作品,建筑氣質堪比廣州星河灣、南寧潮林華府;約50米樓距,中央樓棟首層架空,首層就是大花園;經典建筑,引領柳州上層住宅,氣質不遜于一線城市高檔住宅。魅力首座是普利華地產里程碑新作品,高品質追求。
園林:自然的現代古典園林
貝爾高林國際(香港)有限公司(Belt Collins)設計,園林氣質堪比廣州星河灣、南寧瀚林華府;主入口迎賓廣場、中央重點景觀庭院、自然式泳池庭院、生態花園、商業長廊,處處流露高貴氣質。
住宅區置于地塊西側,住宅區主要出入口設于航三路。建筑天際線高低錯落,依次為18層、28層及25層,符合日照及景觀要求。所有住宅均采取正南北布局,符合南方氣候特征及居住習慣。以歐洲傳統園林為基調,著力打造入口景觀帶及東西向的次景觀軸。設于南側的主入口更以風情商業街為鋪墊。
產品類型
項目住宅戶型多樣,主推戶型為90平方米以下的兩房、90~110平方米的三房,這兩類戶型占據全部戶型的80%,此外還有部份110平方米以上的大戶型,滿足購房者多方面的選擇。
地下車庫層高4米;為節省空間,部分機動車位為雙層機械停車位。 配套有青少年活動中心200平方米。
項目采用人車分流,全天候安保的社區物業服務。通過“車下人上”的立體交通系統,營造暢通、便捷的人車分流系統,同時保證園林內的步行區域不受干擾,使人車實現分流,也滿足消防要求。
物業管理
魅力首座由柳州市華林物業服務提供24小時全方位服務,華林物業管理體系源于中海物業,目前已經超越中海物業,建立了更加適應廣西的科學、規范的專業管理體系和與之相匹配的服務標準。全封閉式物業管理,安保人員全天候巡邏值班,全區可視監控,外墻紅外線防盜系統,保障業主人身和財產的安全。
(一期預計2014年年中交房)(住宅:1.1元/平/月;商鋪:1.5元/平/月)(車位配比率 1:1.2)
1/6#樓開盤:2012-1-1開盤 4#樓開盤時間:2012-06-23 3#樓開盤時間:2012-10-13
1、6#樓2014年6月底交房 3#樓2014年12底交房 2#樓2014年10月交房 1、6#樓2014年6月 4#樓2014年9月2日交房