通建中天城

樓盤簡介
項目概況
周邊配套
地塊信息
預售證

關于項目

項目位于位于勝利路4號之一，白沙大道、躍進路直通城中，白沙大橋拉近項目與河東區的距離，勝利立交橋與河東大橋、雙沖大橋、鳳凰嶺大橋連接河東、河西、城中。周邊臨近大潤發超市、柳北體育園場、雀兒山公園等城市配套。

關于開發商

通建地產深耕柳州多年，曾建造過華僑大廈、怡鑫園、三星園、怡華名都、華清園、桂中花園·君庭、桂中花園·王座、新白云市場、華柳佳苑，與柳工攜手建設柳工·頤華城等多個項目，其中華僑大廈榮獲“魯班獎”，這是柳州市第一個獲中國建設工程最高獎的項目。

在合作單位上選擇了世界500強的中建四局為承建商，并于2015年12月簽約。2016年4月，與供水設備企業青島三利集團、以及芬蘭通力電梯公司簽署合作協議，在園林設計上與普邦園林合作，聯合打造通建中天城。

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四期【花漾】2019年10月13日開盤

四期【花漾】23#2020年4月16日加推

1#、2#樓建面87-134㎡2020年7月25日開盤

2019年3月1日一期7#樓、9#樓、10#樓、11#樓交付

二期 2020年8月17日交付

2020年9月26日招商營銷中心開放

三期2021年3月交付

四期2021年8月交付

參考均價：商鋪均價1.6萬/㎡	物業類別：住宅\|高層\|商鋪
主力戶型：建面92-146㎡三至五房	交房時間：三期2021年3月，四期2021年8月
最新開盤：2020年9月26日招商營銷中心盛大開放	銷售狀態：尾盤
項目地址：柳州市勝利路4號之一	占地面積：186.19畝
裝修狀況：毛坯	總戶數：2585戶
建筑結構：磚混,框架
容積率：2.7	綠化率：30%
商業建筑面積：38770.62㎡	住宅建筑面積：271201.83㎡
總建筑面積：567489.44㎡
學校：濱江小學總部十五中總部（濱江）	售樓部地址：柳州市勝利路4號之一
預售許可：1棟【2020-115】[更多>>]	交通狀況：26、23、66、24、57路公交車
物業公司：歷思聯行港式物管	物業費：高層1.95元/㎡/月；商業2.5元/㎡/月
設計單位：廣西啟元建筑設計有限公司
開發商：柳州市通建房地產開發有限責任公司	建筑單位：中建四局
項目投資商：柳州市通建房地產開發有限責任公司
停車位：機動停車位4841，非機動停車位8324個

銀行：中行、建行等
醫院：白沙二運骨傷醫院、科大附院、周邊社區衛生院
周邊學校：白沙小學、濱江小學、十九中
幼兒園：中天城自配幼兒園
綜合商場：大潤發、聯華超市上、保利商圈、錦繡商圈等
運動場所：雀兒山公園運動場所
周邊環境：周邊有長業天江城、金沙苑、江岸名軒等小區、柳州市船廠、白沙村委等
其它：港運碼頭、河東大橋、白沙客運站

公告編號：柳國土交告字【2015】39號	土地位置：柳州市勝利路4號
出讓面積(㎡)：124130.371 (186.196 畝)	規劃用地性質：純商業用地,商辦混合用地,特殊教育用地
出讓年限：商服（商業、辦公、市場）用地40年，城鎮住宅用地70年，科教用地50年	容積率：0.4 ≤R≤ 3.0
掛牌出讓起始價(萬元)：86600	綠地率：應達到35%
建筑高度：在-15米與+100米之間	建筑密度：不大于40%且不小于15%
掛牌開始時間：2015-10-23	競買起始價(萬元)：86600
成交日期：2015-11-24	成交總價(萬元)：116400
樓面地價(元/㎡)：3126	成交單價(萬元/畝)：625.149
拿地企業：柳州市通建房地產開發有限責任公司

預售證號	獲批總建筑面積	樓棟情況	獲批具體情況(㎡)	獲批日期
2020-115	***㎡	1棟	住宅：*㎡ 36套商業：*㎡ 27間	2020年07月28日
2020-116	***㎡	2棟	住宅：*㎡ 120套商業：*㎡ 16間	2020年07月28日
2019-165	***㎡	四期21#樓	住宅：*㎡ 86套商業：*㎡ 24間	2019年10月11日
2019-166	***㎡	四期22#樓	住宅：***㎡ 136套	2019年10月11日
2019-167	***㎡	四期23#樓	住宅：*㎡ 92套商業：*㎡ 20間	2019年10月11日
2019-168	***㎡	四期24#樓	住宅：***㎡ 68套	2019年10月11日
2019-169	***㎡	四期25#樓	商業：***㎡ 10間	2019年10月11日
2019-170	***㎡	四期26#樓	住宅：*㎡ 52套商業：*㎡ 20間	2019年10月11日
2019-171	***㎡	四期27#樓	住宅：*㎡ 52套商業：*㎡ 8間	2019年10月11日
2018-228	***㎡	三期15#樓	住宅：*㎡ 204套商業：*㎡ 20間	2018年10月22日
2018-229	***㎡	三期17#樓	住宅：***㎡ 204套	2018年10月22日
2018-192	***㎡	19#樓	住宅：*㎡ 208套商業：*㎡ 20間	2018年09月11日
2018-193	***㎡	20#樓	住宅：*㎡ 166套商業：*㎡ 28間	2018年09月11日
2018-161	***㎡	12#樓	住宅：*㎡ 222套商業：*㎡ 38間	2018年08月10日
2018-162	***㎡	18#樓	住宅：*㎡ 84套商業：*㎡ 15間	2018年08月10日
2018-150	***㎡	13#樓	住宅：*㎡ 100套商業：*㎡ 8間	2018年07月27日
2018-041	***㎡	6#-11#樓地下室	車庫：***㎡ 873間	2018年03月26日
2017-089	***㎡	3#樓	住宅：*㎡ 106套商業：*㎡ 27間	2017年08月14日
2017-073	***㎡	二期4#樓	住宅：*㎡ 224套商業：*㎡ 27間	2017年07月07日
2016-215	***㎡	一期7#樓	住宅：***㎡ 112套	2016年12月21日
2016-191	***㎡	一期11#樓	住宅：***㎡ 56套	2016年12月01日
2016-188	***㎡	9#樓	住宅：***㎡ 120套	2016年11月25日
2016-189	***㎡	10#樓	住宅：***㎡ 58套	2016年11月25日

編輯點評

項目是由柳州本土房開通建地產開發建設，項目總占地180多畝，主打戶型為三房。目前住宅僅剩5套，另外，建面約25-135㎡的沿街商鋪，租售同步中。

通建中天城分幢鳥瞰圖

　在售　預售　售罄

銷售狀態：在售

樓棟：16

梯戶：

單元：個單元

層數：層

戶數：

樓盤名稱	均價	對比
建開美好家	8300元/㎡	對比
中房中新府	一房一價	對比
白露水岸	一房一價	對比
柳州萬洋眾創城	2500元/㎡	對比
龍光·玖悅灣	7800元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	對比
保利·明玥山語	10500元/㎡	對比
保利國際中心	12000元/㎡	對比
云星·錢隆御景	10000元/㎡	對比
君匯濠庭	10000元/㎡	對比
龍光·蓮花悅府	10000元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	區域
盛邦·書香里	12000元/㎡	河東區
龍光·玖譽城	6750元/㎡	魚峰區
聯發山水間	6800元/㎡	柳東新區
華潤靜蘭灣	9500元/㎡	河東區
交投地產陽光100新葉城	9500元/㎡	河東區
祥云府	6000元/㎡	三江縣
大唐觀邸	9400元/㎡	河東區
華潤萬象府	6750元/㎡	柳東新區
湖光山舍	9100元/㎡	魚峰區
聯發·濱江壹號	8600元/㎡	柳東新區

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咨詢師：高振環

400-878-0772轉888

咨詢師：曾莉媛

400-878-0772轉204

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