綠城·楊柳郡

樓盤簡介
項目概況
周邊配套
地塊信息
預售證

綠城·楊柳郡總占地554畝（規劃），四橫三縱的交通路網：橫有鳳凰嶺大橋、河東大橋（二橋）、白沙大橋、壺東大橋(三橋），縱含濱江東路、白沙路、躍進路，可直通保利購物廣場、南城百貨、大潤發、柳北區政府、五星街商圈等地。

園林：六大主題園林

綠城·楊柳郡沿襲17世紀盛行于法國的軸線對稱造景手法，在園林的打造上，選用“CityView”作為景觀營造的核心。項目規劃約3.6萬方景觀園林、約700方露天鏡面泳池，及以中心無邊鏡泳池和兒童泳池。

迭代產品： 2.5代高層

綠城·楊柳郡秉承綠城新古典主義建筑精髓，采用純板樓規劃，雙層中空Low-E玻璃等設計與工法，使用大面積玻璃立面，搭配米白色真石漆。在戶型規劃上，主要產品為兩到五房戶型，從75㎡到230㎡高層住宅產品，滿足柳州城市家庭的不同需求。

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2018年12月30日三期棕櫚苑9#10#11#13#14#15#17#18#19#20#樓交付

紫荊苑1#2#5#樓2019年10月1日開盤

紫荊苑10#11#建面約79-129㎡2-4房2020年4月25日開盤

綠城首期安置房柳園于2020年6月29日交付

紫荊苑10#11#建面約79-129㎡2-4房2020年4月25日盛大開盤

紫荊苑3#建面97-128㎡三至四房于2020年8月8日盛大開盤，推量120

梧桐苑1#樓建面104-129㎡三至四房2020年8月15日開盤，推量120

梧桐苑2#樓建面87/127㎡2020年10月1日加推，推量

梧桐苑3#2021年2月加推

石榴苑1#、5#樓江景作品78-127㎡兩至四房2021年6月加推

一期商鋪建面60-120㎡2021年8月20日開盤

參考均價：住宅11000-14500元/㎡；商鋪1.3-4萬元/㎡	物業類別：高層\|商鋪
主力戶型：建面約77-171㎡江景2-5房	交房時間：一/三期已交付，春曉苑2021年12月31日交付
最新開盤：2021年6月石榴苑1#、5#樓江景作品78-127㎡兩至四房加推	銷售狀態：在售
項目地址：柳州市柳北區白沙路16號（濱江小學對面）	占地面積：554畝
裝修狀況：毛坯	總戶數：11412戶
建筑結構：框架剪力墻結構
容積率：3.38	綠化率：40%
商業建筑面積：約10萬㎡	住宅建筑面積：107萬㎡
總建筑面積：約165萬㎡
學校：濱江小學本部十五中總部（濱江）	售樓部地址：柳州市柳北區白沙路16號（濱江小學對面）
預售許可：石榴苑4#樓【2021-248】[更多>>]	交通狀況：24、57、61路等，白沙大橋、濱江路、白沙大道等
物業公司：綠城物業	物業費：2.1元/㎡
設計單位：杭州綠城風景園林設計有限公司
開發商：柳州綠城房地產開發有限公司	建筑單位：大象建筑設計有限公司
項目投資商：柳州綠城房地產開發有限公司
停車位：12316個

銀行：農業銀行、浦發銀行、建設銀行
醫院：廣西科技大學第一附屬醫院
周邊學校：濱江小學（總部/本部）、十五中學總部（濱江）
幼兒園：社區幼兒園、自建幼兒園、白沙路幼兒園
綜合商場：保利購物中心、南城百貨、大潤發、自帶20萬方商業
運動場所：各社區、學校運動場所、柳州體育中心、內部跑道
周邊環境：醇熟生活配套：車行生活圈，保利購物中心/南城百貨/大潤發/柳北區政府
其它：柳北國土分局、柳北區政府、柳北建設局、柳北司法局

公告編號：柳國土交告字【2018】2號	土地位置：白沙村E-3-7地塊
出讓面積(㎡)：28161.570 (42.242 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年、商服用地40年	容積率：1.5 ≤R≤ 3.5
掛牌出讓起始價(萬元)：5360	綠地率：應達到30%
建筑高度：在-15米與+100范圍內	建筑密度：不大于31%且不小于15%
掛牌開始時間：2018-02-28	競買起始價(萬元)：5360
成交日期：2018-03-09	成交總價(萬元)：5360
樓面地價(元/㎡)：544	成交單價(萬元/畝)：126.887
拿地企業：柳州綠城房地產開發有限公司

公告編號：柳國土交告字【2015】32號	土地位置：柳州市白沙村F-2-4地塊
出讓面積(㎡)：45326.920 (67.99 畝)	規劃用地性質：商住混合用地,商辦混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年，商服用地40年	容積率：2.5 ≤R≤ 3.6
掛牌出讓起始價(萬元)：8300	綠地率：應達到30%
建筑高度：	建筑密度：在-10米與+140米之間
掛牌開始時間：2015-08-26	競買起始價(萬元)：8300
成交日期：2015-09-30	成交總價(萬元)：8300
樓面地價(元/㎡)：509	成交單價(萬元/畝)：122.076
拿地企業：柳州綠城房地產有限公司

公告編號：柳國土交告字【2017】5號	土地位置：白沙村E-4-7地塊
出讓面積(㎡)：30709.110 (46.064 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年、商服用地40年	容積率：2.5 ≤R≤ 3.7
掛牌出讓起始價(萬元)：5840	綠地率：應達到30%
建筑高度：在-15米與+100米范圍內	建筑密度：不大于28%且不小于15%
掛牌開始時間：2017-02-10	競買起始價(萬元)：5840
成交日期：2017-03-14	成交總價(萬元)：5840
樓面地價(元/㎡)：514	成交單價(萬元/畝)：126.781
拿地企業：柳州綠城房地產開發有限公司

公告編號：柳國土交告字【2017】28號	土地位置：白沙村F-2-1地塊
出讓面積(㎡)：16600.640 (24.901 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：商服用地40年、城鎮住宅用地70年	容積率：2.0 ≤R≤ 3.4
掛牌出讓起始價(萬元)：3100	綠地率：應達到25%
建筑高度：在-15米與+100范圍內	建筑密度：不大于35%且不小于15%
掛牌開始時間：2017-11-14	競買起始價(萬元)：3100
成交日期：2017-12-06	成交總價(萬元)：3100
樓面地價(元/㎡)：549	成交單價(萬元/畝)：124.493
拿地企業：柳州綠城房地產開發有限公司

公告編號：柳國土交告字【2017】28號	土地位置：白沙村E-4-2地塊
出讓面積(㎡)：11594.430 (17.392 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：商服用地40年、城鎮住宅用地70年	容積率：1.0 ≤R≤ 2.1
掛牌出讓起始價(萬元)：2300	綠地率：應達到30%
建筑高度：在-15米與+100范圍內	建筑密度：不大于25%且不小于20%
掛牌開始時間：2017-11-14	競買起始價(萬元)：2300
成交日期：2017-12-06	成交總價(萬元)：2300
樓面地價(元/㎡)：945	成交單價(萬元/畝)：132.247
拿地企業：柳州綠城房地產開發有限公司

公告編號：柳國土交告字【2017】29號	土地位置：白沙村F-2-4南側
出讓面積(㎡)：42160.170 (63.24 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年，商服用地40年	容積率：2.5 ≤R≤ 3.6
掛牌出讓起始價(萬元)：7860	綠地率：1600
建筑高度：在-15米與+140米范圍內	建筑密度：不大于 30%且不小于15%
掛牌開始時間：2017-11-15	競買起始價(萬元)：7860
成交日期：2017-12-14	成交總價(萬元)：7860
樓面地價(元/㎡)：518	成交單價(萬元/畝)：124.288
拿地企業：柳州綠城房地產開發有限公司

公告編號：柳國土交告字【2017】29號	土地位置：白沙村F-2-5
出讓面積(㎡)：18409.930 (27.615 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年，商服用地40年	容積率：2.0 ≤R≤ 3.6
掛牌出讓起始價(萬元)：3460	綠地率：應達到25%
建筑高度：在-15米與+120米范圍內	建筑密度：不大于 29%且不小于15%
掛牌開始時間：2017-11-15	競買起始價(萬元)：3460
成交日期：2017-12-14	成交總價(萬元)：3460
樓面地價(元/㎡)：522	成交單價(萬元/畝)：125.295
拿地企業：柳州綠城房地產開發有限公司

公告編號：柳國土交告字【2018】4號	土地位置：白沙村D-5-1地塊
出讓面積(㎡)：19709.660 (29.564 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年、商服用地40年	容積率：1.5 ≤R≤ 2.5
掛牌出讓起始價(萬元)：3690	綠地率：應達到25%
建筑高度：在-15米與+80米之間	建筑密度：不大于25%且不小于15%
掛牌開始時間：2018-04-23	競買起始價(萬元)：3690
成交日期：2018-05-23	成交總價(萬元)：3690
樓面地價(元/㎡)：749	成交單價(萬元/畝)：124.812
拿地企業：柳州綠城房地產開發有限公司

公告編號：柳國土交告字【2018】2號	土地位置：白沙村C-6-1地塊
出讓面積(㎡)：36414.540 (54.622 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年、商服用地40年	容積率：2.5 ≤R≤ 3.6
掛牌出讓起始價(萬元)：6980	綠地率：應達到30%
建筑高度：在-15米與+100范圍內	建筑密度：不大于29%且不小于15%
掛牌開始時間：2018-02-28	競買起始價(萬元)：6980
成交日期：2018-03-09	成交總價(萬元)：6980
樓面地價(元/㎡)：532	成交單價(萬元/畝)：127.788
拿地企業：柳州綠城房地產開發有限公司

公告編號：柳國土交告字（2019）3號	土地位置：柳北白沙村c-5-1
出讓面積(㎡)：45272.080 (67.908 畝)	規劃用地性質：純住宅用地
出讓年限：70年	容積率：2.5 ≤R≤ 3.4
掛牌出讓起始價(萬元)：20170	綠地率：應達到30%
建筑高度：-15米與+130米之間	建筑密度：不大于22%且不小于15%
掛牌開始時間：2019-03-22	競買起始價(萬元)：20170
成交日期：2019-04-02	成交總價(萬元)：20170
樓面地價(元/㎡)：1310	成交單價(萬元/畝)：297.019
拿地企業：柳州市綠城房地產開發有限公司

公告編號：柳土交告字[2021]9號	土地位置：白沙村B-3-1地塊
出讓面積(㎡)：51460.070 (77.19 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：城鎮住宅用地70年零售商業用地40年	容積率：2.5 ≤R≤ 4.0
掛牌出讓起始價(萬元)：26560	綠地率：應達到30%
建筑高度：建筑高度在-15米與+130米之間	建筑密度：不大于25%且不小于15%
掛牌開始時間：2021-03-14	競買起始價(萬元)：26560
成交日期：2021-03-31	成交總價(萬元)：26560
樓面地價(元/㎡)：1290	成交單價(萬元/畝)：344.086
拿地企業：柳州綠城房地產開發有限公司

預售證號	獲批總建筑面積	樓棟情況	獲批具體情況(㎡)	獲批日期
2021-248	***㎡	石榴苑4#樓	住宅：***㎡ 92套	2021年12月29日
2021-191	***㎡	石榴苑3#樓	住宅：***㎡ 104套	2021年10月28日
2021-153	***㎡	石榴苑2#樓	住宅：***㎡ 56套	2021年08月25日
2021-116	***㎡	石榴苑1#樓	住宅：***㎡ 84套	2021年06月25日
2021-117	***㎡	石榴苑5#樓	住宅：***㎡ 138套	2021年06月25日
2021-093	***㎡	華園6#樓	住宅：***㎡ 168套	2021年05月28日
2021-076	***㎡	紫荊苑13#樓	商業：***㎡ 2間	2021年04月26日
2021-077	***㎡	紫荊苑14#樓	商業：***㎡ 2間	2021年04月26日
2021-044	***㎡	梧桐苑地下室	車庫：***㎡ 500間	2021年03月16日
2021-004	***㎡	華園5#樓	住宅：***㎡ 160套	2021年01月13日
2020-243	***㎡	紫荊苑1號地下室	車庫：***㎡ 374間	2020年11月27日
2020-244	***㎡	紫荊苑2號地下室	車庫：***㎡ 486間	2020年11月27日
2020-245	***㎡	紫荊苑3號地下室	車庫：***㎡ 336間	2020年11月27日
2020-170	***㎡	梧桐苑2#樓	住宅：***㎡ 95套	2020年09月10日
2020-171	***㎡	梧桐苑3#樓	住宅：***㎡ 86套	2020年09月10日
2020-124	***㎡	梧桐苑1#樓	住宅：***㎡ 120套	2020年08月11日
2020-117	***㎡	春曉苑地下室	車庫：***㎡ 166間	2020年07月28日
2020-056	***㎡	棕櫚苑1號地下室	車庫：***㎡ 95間	2020年04月27日
2020-057	***㎡	棕櫚苑2號地下室	車庫：***㎡ 222間	2020年04月27日
2020-058	***㎡	棕櫚苑3號地下室	車庫：***㎡ 260間	2020年04月27日
2020-059	***㎡	棕櫚苑4號地下室	車庫：***㎡ 259間	2020年04月27日
2020-060	***㎡	棕櫚苑5號地下室	車庫：***㎡ 277間	2020年04月27日
2020-049	***㎡	紫荊苑3#樓	住宅：***㎡ 120套	2020年04月23日
2020-050	***㎡	紫荊苑6#樓	住宅：***㎡ 46套	2020年04月23日
2020-051	***㎡	紫荊苑8#樓	住宅：***㎡ 60套	2020年04月23日
2020-052	***㎡	紫荊苑12#樓	住宅：***㎡ 120套	2020年04月23日
2020-041	***㎡	紫荊苑10#樓	住宅：***㎡ 180套	2020年04月14日
2020-042	***㎡	紫荊苑11#樓	住宅：***㎡ 92套	2020年04月14日
2020-008	***㎡	梧桐苑4#樓	住宅：***㎡ 120套	2020年01月15日
2019-187	***㎡	紫荊苑7#樓	住宅：***㎡ 120套	2019年10月29日
2019-188	***㎡	紫荊苑9#樓	住宅：***㎡ 90套	2019年10月29日
2019-172	***㎡	紫荊苑1#樓	住宅：***㎡ 92套	2019年10月15日
2019-173	***㎡	紫荊苑5#樓	住宅：***㎡ 90套	2019年10月15日
2019-155	***㎡	紫荊苑2#樓	住宅：***㎡ 180套	2019年09月25日
2019-156	***㎡	紫荊苑4#樓	住宅：***㎡ 60套	2019年09月25日
2019-128	***㎡	棕櫚苑4#樓	住宅：***㎡ 20套	2019年09月10日
2019-116	***㎡	春曉苑2#	住宅：***㎡ 50套	2019年08月08日
2019-105	***㎡	1#樓	住宅：***㎡ 90套	2019年07月23日
2019-099	***㎡	5#樓	住宅：***㎡ 124套	2019年07月11日
2019-061	***㎡	2#樓	住宅：***㎡ 150套	2019年04月29日
2019-062	***㎡	7#樓	住宅：***㎡ 88套	2019年04月29日
2019-011	***㎡	3#樓	住宅：***㎡ 114套	2019年01月17日
2018-287	***㎡	1#樓	辦公：***㎡ 12間	2018年12月28日
2018-280	***㎡	6#樓	住宅：***㎡ 124套	2018年12月18日
2018-215	***㎡	16#樓	住宅：***㎡ 120套	2018年10月10日
2018-216	***㎡	8#樓	住宅：***㎡ 120套	2018年10月09日
2018-214	***㎡	12#樓	住宅：***㎡ 120套	2018年10月09日
2018-196	***㎡	17#樓	住宅：***㎡ 48套	2018年09月14日
2018-151	***㎡	13#樓	住宅：***㎡ 48套	2018年07月31日
2016-216	***㎡	一期18#樓	住宅：***㎡ 18套	2016年12月21日
2016-175	***㎡	9#樓	住宅：***㎡ 48套	2016年11月18日
2016-176	***㎡	14#樓	住宅：***㎡ 124套	2016年11月18日
2016-118	***㎡	20#樓	住宅：*㎡ 104套商業：*㎡ 1間	2016年09月14日
2016-106	***㎡	11#樓	住宅：***㎡ 124套	2016年09月07日
2016-074	***㎡	一期10#樓	住宅：***㎡ 124套	2016年06月23日
2016-075	***㎡	一期15#樓	住宅：***㎡ 124套	2016年06月23日
2016-073	***㎡	一期19#樓	住宅：*㎡ 136套商業：*㎡ 20間	2016年06月22日

編輯點評

綠城·楊柳郡是綠城在廣西柳州打造的首個城市江境大盤，位于柳北白沙片，毗鄰柳江。以165萬方的超大體量，用綠城系經典城市高層產品和完善的園區生活服務體系，服務綠城業主。

綠城·楊柳郡分幢鳥瞰圖

　在售　預售　售罄

銷售狀態：在售

樓棟：5

梯戶：2梯6戶

單元：1個單元

層數：24層

戶數：138

樓盤名稱	均價	對比
建開美好家	8300元/㎡	對比
中房中新府	一房一價	對比
白露水岸	一房一價	對比
柳州萬洋眾創城	2500元/㎡	對比
龍光·玖悅灣	7800元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	對比
博翠江天	12000元/㎡	對比
聯發·君悅壹號	12500元/㎡	對比
綠城·楊柳郡	12000元/㎡	對比
恒大華府	12000元/㎡	對比
保利·大江郡	12000元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	區域
盛邦·書香里	12000元/㎡	河東區
龍光·玖譽城	6750元/㎡	魚峰區
聯發山水間	6800元/㎡	柳東新區
華潤靜蘭灣	9500元/㎡	河東區
交投地產陽光100新葉城	9500元/㎡	河東區
祥云府	6000元/㎡	三江縣
大唐觀邸	9400元/㎡	河東區
華潤萬象府	6750元/㎡	柳東新區
湖光山舍	9100元/㎡	魚峰區
聯發·濱江壹號	8600元/㎡	柳東新區

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綠城·楊柳郡 | 相關資訊

咨詢師：陳偉健

400-878-0772轉207

咨詢師：梁音

400-878-0772轉888

編輯點評

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