恒大御景灣

樓盤簡介
項目概況
周邊配套
地塊信息
預售證

恒大布局柳州第五城——恒大御景灣，位于柳州市柳東新區陽和大道與陽鑫路交匯處，坐落于繽紛秀美的柳江河畔旁，占地約230畝，項目采用歐陸風格園林景觀，打造風情濱江樓盤。

項目毗鄰陽和大橋、靜蘭大橋、白云大橋（在建），連接各個城區，交通比較便利。

項目自身規劃建設游艇主題碼頭公園（在建）、生態園林、濱江風情商業街（在建）、恒大影城（在建）、酒店（在建）、公寓式辦公樓（在建）、雙語幼兒園（在建）、會所、中央景觀大湖等生活配套。

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公寓預計2022年交樓！

2020年2月25日 G1#樓建面41-82㎡公寓加推

參考均價：公寓4700-5500元/㎡	物業類別：高層住宅\|洋房丨商業丨SOHO公寓
主力戶型：建面41-82㎡小戶型公寓	交房時間：2019年11月30日15#-17#樓交房
最新開盤：4期建面41-82㎡公寓在售	銷售狀態：尾盤
項目地址：柳州市魚峰區陽和大道與陽鑫路交匯處	占地面積：230.9畝
裝修狀況：精裝	總戶數：2778戶
建筑結構：剪力墻,框架
容積率：2.70	綠化率：30%
商業建筑面積：114576.05㎡	住宅建筑面積：292272.69㎡
總建筑面積：621890.22㎡
學校：古亭山中學陽和二小	售樓部地址：柳州市魚峰區陽和大道與陽鑫路交匯處
預售許可：G1#樓（23棟）【2019-066B2】[更多>>]	交通狀況：34路、陽和專線
物業公司：柳州恒大金碧物業有限公司	物業費：高層2.1元/月.㎡；商鋪5元/月.㎡公寓3.5元/㎡*月
設計單位：成都基準方中建筑設計有限責任公司
開發商：柳州市山水韻和置業有限公司	建筑單位：中國建筑第四工程局、江蘇華悅建筑集團有限公司
項目投資商：恒大地產集團
停車位：15841個

銀行：暫無
醫院：陽和中西醫結合醫院（在建）
周邊學校：陽和小學、陽和中學（規劃）
幼兒園：項目內部配套幼兒園、陽和二幼
綜合商場：恒大影城（在建）、酒店（在建）
運動場所：游艇碼頭公園（規劃中）、中央景觀大湖
周邊環境：一線臨江
其它：濱江風情商業街（在建）、酒店（在建）、會所

公告編號：柳國土交告字【2013】28號	土地位置：柳州市陽和工業新區和源路與陽鑫路交叉口東北面
出讓面積(㎡)：153983.690 (230.976 畝)	規劃用地性質：商住混合用地
出讓年限：商服、文體娛樂用地40年，城中住宅用地70年	容積率：2.0 ≤R≤ 2.7
掛牌出讓起始價(萬元)：51300	綠地率：應達到30%
建筑高度：在-15米與+150米范圍內	建筑密度：不大于23%且不小于18%
掛牌開始時間：2013-10-21	競買起始價(萬元)：51300
成交日期：2013-10-30	成交總價(萬元)：51300
樓面地價(元/㎡)：1234	成交單價(萬元/畝)：222.101
拿地企業：柳州山水柳州國際游艇俱樂部有限公司、廣西協和房地產開發有限責任公司

預售證號	獲批總建筑面積	樓棟情況	獲批具體情況(㎡)	獲批日期
2019-066B2	***㎡	G1#樓（23棟）	商業：*㎡ 36間辦公：*㎡ 300間	2019年07月12日
2018-039B2	***㎡	1#樓地下室	車庫：***㎡ 838間	2018年12月07日
2018-027B2	***㎡	2#樓	住宅：***㎡ 232套	2018年09月28日
2017-075LD	***㎡	16#樓	住宅：*㎡ 224套商業：㎡ 12間其他：**㎡ 4間	2017年10月31日
2017-058LD	***㎡	15棟	住宅：*㎡ 232套商業：*㎡ 8間	2017年09月27日
2017-049LD	***㎡	17棟	住宅：*㎡ 202套商業：㎡ 17間其他：**㎡ 3間	2017年08月25日
2017-003LD	***㎡	4棟	住宅：***㎡ 248套	2017年01月20日
2017-004LD	***㎡	5棟	住宅：***㎡ 120套	2017年01月20日
2017-007LD	***㎡	6棟	住宅：***㎡ 216套	2017年01月20日
2017-009LD	***㎡	7棟	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-010LD	***㎡	8棟	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-011LD	***㎡	9棟	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-012LD	***㎡	10棟	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-013LD	***㎡	11棟	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-008LD	***㎡	12棟	住宅：***㎡ 208套	2017年01月20日
2017-005LD	***㎡	13棟	住宅：***㎡ 232套	2017年01月20日
2017-006LD	***㎡	14棟	住宅：***㎡ 248套	2017年01月20日
2017-014LD	***㎡	S2棟	商業：***㎡ 6間	2017年01月20日
2017-015LD	***㎡	S3棟	商業：***㎡ 6間	2017年01月20日
2017-016LD	***㎡	S4棟	商業：***㎡ 10間	2017年01月20日
2017-017LD	***㎡	S5棟	商業：***㎡ 12間	2017年01月20日

編輯點評

恒大御景灣是陽和片產品較為豐富的其中一個樓盤，與百里柳江僅一路之隔，隨著城區內濱江可開發地塊的日漸減少，濱江盤的價值也隨之被發揮出來，目前，周邊成熟的配套雖然比較少，但是從政府的規劃文件上看，未來，御景灣所在的沿江片將迎來新一輪開發，此外，規劃中的輕軌也將在樓盤附近設有站點，總體上分析，御景灣還是有著不錯的發展空間。

恒大御景灣分幢鳥瞰圖

　在售　預售　售罄

銷售狀態：售罄

樓棟：S5商業

梯戶：信息獲取中

單元：信息獲取中個單元

層數：2層

戶數：信息獲取中

樓盤名稱	均價	對比
云星·柳東項目	一房一價	對比
柳州東盟汽車貿易中心	一房一價	對比
旭輝江來	7000元/㎡	對比
金源·一品學府	一房一價	對比
東悅學知軒	一房一價	對比

樓盤名稱	均價	對比
藍城祥鹿城	5200元/㎡	對比
時代之城	5000元/㎡	對比
碧桂園祥鹿城	5500元/㎡	對比
碧桂園·星悅灣	5500元/㎡	對比
景江半島	5800元/㎡	對比

樓盤名稱	均價	區域
盛邦·書香里	12000元/㎡	河東區
龍光·玖譽城	6750元/㎡	魚峰區
聯發山水間	6800元/㎡	柳東新區
華潤靜蘭灣	9500元/㎡	河東區
交投地產陽光100新葉城	9500元/㎡	河東區
祥云府	6000元/㎡	三江縣
大唐觀邸	9400元/㎡	河東區
華潤萬象府	6750元/㎡	柳東新區
湖光山舍	9100元/㎡	魚峰區
聯發·濱江壹號	8600元/㎡	柳東新區

免費通話

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咨詢師：梁音

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