柳州恒大中心項目由柳州市兆福地產置業有限公司開發,項目建設凈用地25016.22㎡(合37.52畝,含公共通道用地面積1962.2㎡)。項目位于柳州市城中區,處城中區東南部,北側為柳州市公安局,南側為振新小學,東側為恒大華府,西側為學院路,距柳州市政府約2.6km,距魚峰區政府約770m,基地東側方向約2.7km處為柳江,具有優美的濱江景觀;地塊西側和南側為輕軌軌道1號線及3號線,區域可達性好,交通便利。
項目地塊為商業辦公使用性質。由三棟塔樓和一座裙房組成:1至3棟為辦公樓,層數分別為:27層、28層、48層;裙房為商業,層數為二層(局部三層),商業設置12000㎡農副產品市場,主要以街市與超市形式布置,配套農貿市場不設置單獨小開間鋪面,一層面積為7368.4㎡(其中超市面積為:6000.82㎡,設置在1#塔樓及東側面;街市面積為1367.58㎡,設置在2#塔樓周邊區域);二層面積為4632.25㎡;主要形式為街市,設置在1、2、3#塔樓附近及中間島樓區域;設三層地下室,負一~負三層均為車庫及設備用房,人防設于負三層,人防面積按人防辦要求設置。
地塊規劃針對市場需求,體現時代特征,最大限度的滿足多方面整體要求,在設計中追求實際、合理及一定范圍內不可替代的特點,充分利用周邊資源,設置商業街連接西面學院路及東面規劃路帶動人流,沿街商業為辦公樓裙樓,內街設置一座獨立商業樓。本方案以此為前提,3棟辦公樓根據退縮要求及地形情況,于東、南、西三方向各擺一棟塔樓,呈三角形布置,與城市融為一體,既得到開敞、大氣的區內庭院,又最大化地利用了用地四周的景觀資源,同時對周邊的道路噪聲、視線遮擋等不利因素合理避讓。突出了一種以人為本,重視自然的規劃理念,既滿足社會效益、環境效益、經濟效益的一致需求,也賦予項目建設充分的文化性、特色性和生態性特征。
2019年11月16日1#樓4-6層、25-26層建面47-79㎡精裝SOHO首開,共100套。
2020年9月12日1#樓建面47-79㎡毛坯SOHO再開盤,共推60套,去化50套。