(柳房網訊)2021年11月,新房總成交套數為5639套,環比上漲7.02%;總成交面積26.51萬㎡,環比下降12.31%;成交均價8570元/㎡,環比上漲4.26%。
數據說明:
1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位;
2、統計范圍為柳州市區,不包含柳江區、縣區;
3、城區劃分以樓市劃分為準;
4、統計時間為11月1日-11月30日。
11月柳州樓市價漲量跌,11月隨著“銀十”結束,各種優惠制度到期,新房均價上漲,成交熱度下減。10月30日融創·江南林語二期開盤,11月熱度不減,為柳州樓市貢獻一部分成交;當月下旬交投地產興進·濱江郡府這個蓄客已久的樓盤迎來首開,柳北再添新成員。
12月作為2021年最后一個月,多個樓盤備戰年終沖銷量,雙十二、圣誕節、元旦前宣等各種節點接踵而至,優惠多多,讓我們拭目以待!

11月新房總成交情況

2021年1月-2021年11月柳州新房成交量價情況
住宅成交量收縮 其他物業成交均有上漲
從各物業上看,住宅成交仍占大頭,成交1664套,成交面積18.77萬㎡環比下降23.29%;商業成交240套,成交面積2.09萬㎡環比上漲67.20%;公寓成交69套,成交面積0.75萬㎡環比上漲120.59%;寫字樓成交13套,成交面積0.18萬㎡環比上漲157.14%;車位成交3653套,成交面積4.72萬㎡環比上漲15.12%。

11月各物業成交情況
11月介于“銀十”和年末之間,雖有“雙十一”節點,各樓盤推出送1年物業費、特價房秒殺、送半價車位券、送家電等優惠,力度并不大,樓盤暖場活動也不多,經過了10月的以價換量,11月各個樓盤在為2021年最后一個月蓄力沖刺,柳州住宅市場成交較為平淡。
商業成交環漲約7成,柳州海吉星作為西南最大的農產品綜合批發商場,10月下旬二期商鋪開盤,推出建面約48-97㎡商鋪,熱銷柳南,占據11月商業成交量大頭。另外,綠城·楊柳郡、東涫首座、冠亞·國際星城、榮和·天譽等也有部分商鋪成交。
寫字樓環漲1.5倍,其中12套為華潤大廈成交,另外1套為保利國際中心成交。