(柳房網訊)2021年12月,新房總成交套數為5184套,環比下降8.07%;總成交面積32.55萬㎡,環比上漲22.78%;成交均價11048元/㎡,環比上漲28.91%。
數據說明:
1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位;
2、統計范圍為柳州市區,不包含柳江區、縣區;
3、城區劃分以樓市劃分為準;
4、統計時間為12月1日-12月31日。
12月柳州新房成交量價齊漲,成交量達到下半年最高,成交均價也達到2021年以來的最高峰。2021年最末月,各個樓盤沖刺年終銷量,紛紛推出返鄉置業、雙十二、雙旦節等優惠,以及發布一些來年取消優惠政策、漲價的消息,促進一部分購房者的成交。
12月新房成交中,單價高的產品占比不少,比如龍光·蓮花悅府的別墅、通建中天城的商鋪、綠城·楊柳郡以及華潤靜蘭灣的住宅等,高價產品的成交較多,拉動本月房價上漲。

12月新房總成交情況

2021年1月-2021年12月柳州新房成交量價情況
除車位成交下降外 其他物業成交均有上漲
從各物業上看,住宅仍占成交大頭,成交2149套,成交面積25萬㎡環比上漲33.19%;商業成交431套,成交面積3.19萬㎡環比上漲52.63%;公寓成交93套,成交面積0.7萬㎡環比上漲120.59%;寫字樓成交29套,成交面積0.4萬㎡環比上漲122.22%;車位成交2482套,成交面積3.26萬㎡環比下降30.93%。

12月各物業成交情況
12月住宅成交環漲超三成,限時減價、贈送車位、贈送全屋家電、特惠房源秒殺、贈送物業費等年終沖量優惠多多,雙十二、圣誕節、冬至等節點暖場活動豐富,樓市熱度見漲。當月推新節奏加快,各城區均有加推,其中祥云江山悅洋房首開,為柳南提供了新的選擇。
商業成交環漲超五成,近期榮和·公園里商鋪成交面積0.58萬㎡,通建中天城商鋪成交面積0.52萬㎡,柳州海吉星商鋪成交0.36萬㎡……其中有部分商鋪在12月前成交,累至12月備案。
寫字樓成交翻一番,其中華潤大廈成交17套,約1971㎡,剩余的為地王國際財富中心成交。
12月住宅量價雙漲 成交量達到下半年最高
從2021年1月-2021年12月住宅成交量價情況來看,12月住宅成交均價8736元/㎡,成交量25萬㎡,量價均漲,成交量達到下半年以來最高。

2021年1月-2021年12月住宅成交量價情況