（柳房網訊）2021年12月，新房總成交套數為5184套，環比下降8.07%；總成交面積32.55萬㎡，環比上漲22.78%；成交均價11048元/㎡，環比上漲28.91%。

數據說明：

1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位；

2、統計范圍為柳州市區，不包含柳江區、縣區；

3、城區劃分以樓市劃分為準；

4、統計時間為12月1日-12月31日。

12月柳州新房成交量價齊漲，成交量達到下半年最高，成交均價也達到2021年以來的最高峰。2021年最末月，各個樓盤沖刺年終銷量，紛紛推出返鄉置業、雙十二、雙旦節等優惠，以及發布一些來年取消優惠政策、漲價的消息，促進一部分購房者的成交。

12月新房成交中，單價高的產品占比不少，比如龍光·蓮花悅府的別墅、通建中天城的商鋪、綠城·楊柳郡以及華潤靜蘭灣的住宅等，高價產品的成交較多，拉動本月房價上漲。

12月新房總成交情況

2021年1月-2021年12月柳州新房成交量價情況

除車位成交下降外 其他物業成交均有上漲

從各物業上看，住宅仍占成交大頭，成交2149套，成交面積25萬㎡環比上漲33.19%；商業成交431套，成交面積3.19萬㎡環比上漲52.63%；公寓成交93套，成交面積0.7萬㎡環比上漲120.59%；寫字樓成交29套，成交面積0.4萬㎡環比上漲122.22%；車位成交2482套，成交面積3.26萬㎡環比下降30.93%。

12月各物業成交情況

12月住宅成交環漲超三成，限時減價、贈送車位、贈送全屋家電、特惠房源秒殺、贈送物業費等年終沖量優惠多多，雙十二、圣誕節、冬至等節點暖場活動豐富，樓市熱度見漲。當月推新節奏加快，各城區均有加推，其中祥云江山悅洋房首開，為柳南提供了新的選擇。

商業成交環漲超五成，近期榮和·公園里商鋪成交面積0.58萬㎡，通建中天城商鋪成交面積0.52萬㎡，柳州海吉星商鋪成交0.36萬㎡……其中有部分商鋪在12月前成交，累至12月備案。

寫字樓成交翻一番，其中華潤大廈成交17套，約1971㎡，剩余的為地王國際財富中心成交。

12月住宅量價雙漲 成交量達到下半年最高

從2021年1月-2021年12月住宅成交量價情況來看，12月住宅成交均價8736元/㎡，成交量25萬㎡，量價均漲，成交量達到下半年以來最高。

2021年1月-2021年12月住宅成交量價情況