樓市經過2021年繁榮跌宕起伏，很多購房者對于買房已經很慎重，甭管什么品牌、什么產品，準現房、現房一定是首選，小編本次收集了近70個有現房、準現房（預計交付時間2022年年底之前）銷售的項目（截止時間2022年2月8日），近期您有購房打算，可以參考。
河東現房9000元/㎡起
河東目前有現房銷售的項目有溫馨七七二、觀山福邸、中海天鉆、祥源領地，產品覆蓋普通高層、大平層、別墅，5盤均有國企背景。
從單價來看，馬鹿山片的觀山福邸、文庭新居性價比更高，主力產品建筑面積段75-128㎡左右。周邊有公小總部、馬鹿山中學、馬鹿山公園、柳州體育中心等配套，距離城中萬達廣場不到3公里，孩子上學、白領上班、老人養老都非常合適。
中海天鉆建面約247㎡的大平層在柳州很少有比它更大的，三梯兩戶、18層的中央樓棟布局使它的居住密度非常低，值得改善家庭選擇。
樂和·紫云華府、攬山庭、彰泰江與城、大都沁園等項目部分樓棟有望在2022年10月之前交房，龍光·蓮花悅府的洋房與合院預計將在2022年6月全盤交付。
這批項目的準現房房源目前都不多，之前推售沒去化完的很多，很多房企會針對這批房源打特惠價格，買這些房源不要一味追求低價，要看好房源位置，河東8500-10000元/㎡可以挑選的準現房還是很多的。
柳北現房6300元/㎡起
柳北目前有現房銷售的項目有綠城·楊柳郡、柳州萬科城、君匯濠庭、溫馨雅苑、柳沙馨園、頤和家園，高層產品居多，除君匯濠庭、頤和家園外均有國企背景。
綠城·楊柳郡現房以上白沙組團建面約153-231㎡大戶型居多，春曉苑有部分建面約99㎡的小戶型現房在售，江景大戶型單價都在15000元/㎡以上，房源已經不多。
柳州萬科城子園已經在去年底交付，剩余的1#樓與2#樓房源也接近尾聲，雖然帶裝修8500元/㎡左右的單價在整個項目中偏高，但是樓棟前方無遮擋，又有濱江西公園、市直機關幼兒園、十五中分校等配套加持，居住環境優越。
柳沙馨園雖然現房商品房只要6300元/㎡起，但該盤位置在沙塘鎮，如果經常在北部生態新區、沙塘工業園、白露工業園一帶活動可以考慮。
準現房中五建家園預計2022年4月就能交付，單價只要7999元/㎡起，該盤位于躍進路西面，居住環境比較成熟，剛需族可以看看。
