（柳房網訊）2022年2月，新房總成交套數為2256套，環比下降4.3%；總成交面積15.77萬㎡，環比下降10.9%；成交均價8004元/㎡，環比上漲1.8%。
數據說明：
1、新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位；
2、統計范圍為柳州市區，不包含縣區；
3、城區劃分以樓市劃分為準；
4、統計時間為2月1日-2月28日。
2月新房成交量環比下降一成，價格略有上浮，上漲幅度1.8%，整體市場仍處低位。2月迎來了傳統節日春節的小長假，多數售樓部選擇開門營業，但小長假期間成交量并不樂觀，2022年春節小長假同比去年成交量下降5%，收假復工后成交量才得以釋放。2月份住宅市場是相對穩定的，商辦類投資產品成交量下降明顯，這也就造成了整體新房成交量的下滑。
2月新房總成交情況
2021年7月-2022年2月柳州新房成交量價情況
住宅量價微漲，商業、公寓成交滑坡
從各物業上看，住宅仍占成交大頭，成交1181套，成交面積13.77萬㎡環漲2.9%；商業成交75套，成交面積0.52萬㎡環降81.7%；公寓成交4套，成交面積0.02萬㎡環降85.7%；寫字樓成交23套，成交面積0.21萬㎡環漲110.0%；車位成交973套，成交面積1.25萬㎡環降1.6%。
2月各物業成交情況
2月住宅成交量價均漲，部分“七天不打烊”的樓盤在春節期間開展活動引流，如合景云溪四季連辦七天，來訪量高于平日，也自身為沖刺本月銷量榜助力。多數住宅成交回升仍是春節過后的復工期，樓市開始陸續推新，成交走勢逐漸爬升，部分樓盤3月提價，2月底也有一波購房者趕末班車。
商業成交降幅較大，主要為柳州海吉星二期商鋪成交，成交31套。另外還有少部分碧桂園·未來城、碧桂園·星悅灣、興佳·匯景天城、博園雅居等樓盤的商鋪成交。1月由于通建中天城的1.43萬㎡大型生鮮超市售出，2月才顯得商業環降幅度如此大。
公寓亦是1月三胞國際廣場累積網簽，導致公寓成交量上漲明顯，2月僅成交4套公寓，環比下跌明顯。寫字樓主要是保利國際中心成交了1782.44平米，環比上漲。
