（柳房網訊）近日，柳州市自然資源和規劃局網站公布了“柳州市智美小學校園規劃總平調整”批前公示，公示期從2022年4月22日至2022年4月28日。

柳州市智美小學(原潭中西路小學)是柳州市柳南區實驗小學教育集團的分校區，成立于2015年的普通初等教育小學，位于柳州市柳南區潭中西蹄號，規劃校園凈用地面積為20986.69平方米(約合31.51畝)，原規劃36個班，在校生1620人，現根據教學需求規劃擴容至48個班,在校生2160人。

改擴建設計說明:

本項目改擴建后，小學可由原36班，擴容至48班。擴建總建筑面積2199.98平方米(其中走廊按一半面積計算)，3#教學樓二至四層9間功能室改為普通教室，加上1#擴建教學樓的3間普通教室，共12間普通教室。另2#擴建和3#擴建教學樓共擴建出10間功能室，保證功能室配置滿足要求。

其中新擴建內容包括:

1#擴建教學樓，位于1#教學樓和綜合樓之間，拆除原有連廊(面積22.61平方米)，一層架空，二、三、四層共擴建3間普通教室,3間辦公室，約649.26平方米。

2#擴建教學樓，位于1#和2#教學樓東側之間，一層架空，二、三、四層共擴建6間功能室,約1072.06平方米。

3#擴建教學樓，位于2#和雛教學樓東側之間，一、二、三、四層，共擴建4間功能室，約478.66平方米。

項目總平面圖

規劃調整說明:

本次規劃總平面圖是在2014年12月4日審批通過《柳州市潭中西路小學(現智美小學)總平面圖》的基礎上調整:

(1)規劃總用地和凈用地面積不變；

(2)拆除原綜合樓與1教學樓之間既有連廊(面積22.61㎡)，新增加1擴建教學樓，原1#教學樓與教學樓之間新增加2#擴建教學樓，原2#教學樓與3#教學樓之間新增加3#擴建教學樓。

(3)建筑總面積由14036.11平方米調整至16213.48平方米：建筑基底面積由3706.32平方米調整至4322.52平方米，建筑密度由17.66調整至20.60%，容積率由原0.59調整為0.77，綠地率由37.5調整為1%。

(④)其他指標及設施保持不變。

項目部分總平面圖示意

主要技術經濟指標表