近日，柳州市城中區發改局公布了《城中區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃綱要》，綱要中指出：

到2025年，“十四五”時期城中區要發展為全國體育康養休閑度假區、廣西教育改革先行區、區域性金融洼地、廣西科技創新強區、廣西商貿強區，努力實現“中心城區新標桿、品質發展新亮點”。

具體目標包括了：地區生產總值突破 689 億元，年均增長 10.7%左右，人均地區生產總值實現 20 萬元。財政收入年均增長 5.5%。固定資產投資年均增長 12%，社會消費品零售總額年均增長 9%；總部企業數量達 60家以上，總部經濟集聚度達到廣西前列水平，投資營商環境更加成熟；吸引人口加速集聚，實現常住人口超 35 萬等。

以下從城中區空間布局、房地產行業以及教育、交通等方面簡單看城中十四五規劃，詳細的規劃綱要可識別二維碼查看。

掃碼查看正文

空間布局

構建“一河兩岸、兩帶四區”空間格局 

依據資源優勢、產業基礎、城市發展和區域功能定位，按照“優勢互補、功能完善、特色鮮明、業態集聚”的原則，打破區域分割，促進協調發展，圍繞柳江兩岸，構建“一河兩岸、兩帶四區”空間格局。

一河兩岸：以百里柳江城中段為重點，以夜游柳江、水上體育運動等旅游資源，提高“柳江游”的吸引力；以柳江分割的河東、河北地區為柳江兩岸發展重點，各自挖掘本地區的產業發展潛力，打造繁華兩岸。

兩帶：高端服務業體驗帶和休閑度假體驗帶。

四區：市中心河北片區打造中心商貿集聚區，主城區河東片區打造商務服務集聚區、文化旅游休閑集聚區、生態鄉村旅游集聚區。

“一河兩岸、兩帶四區”布局圖

推動房地產業健康發展

科學研判、準確把握當前房地產市場形勢，堅持房住不炒原則，不斷增強工作的預見性和主動性，進一步加強土地供應和管理，加快房地產市場多元化發展，做好房價穩定工作。引導房地產市場轉型升級，推動房地產行業健康發展。

全力盤活房地產閑置資源。全力消化房地產庫存，堅持“一事一策”、綜合施策，有效盤活“爛尾”樓盤，引導房地產企業準確把握市場規律和市場走向，做好精準招商，為企業提供進駐樓宇資源信息，提高閑置資源的利用率。

促進房地產市場多元化發展。培育房地產市場新的增長點，結合全域旅游工作，大力推進旅游地產發展，加強與房地產龍頭企業進行項目合作，重點在環江濱水大道周邊加快布局建設。引導房地產開展多元化的投資模式，助推房地產投資建設特色小鎮、主題酒店或精品酒店等，開辟房地產市場新的發展道路。

房地產主要項目包括：柳州江畔假日度假酒店、牛車坪城中村改造、保利明玥山語、祥云勝地、龍光蓮花悅府等項目。

城中區實景

完善交通基礎設施網絡 

不斷優化農村道路，完善配套設施，加快推進農村公路安全生命防護工程建設，全面推進城中區“四好農村路”高質量發展，重點對巷道坑洼不平、狹窄等地方進行改造，提高農村公路通暢能力，進一步改善居民的生活和出行環境，為創建國家全域旅游示范區提供道路交通保障。

大力推進“交通+現代農業”、“交通+旅游”等新的發展模式，在規劃布局上優先安排通往旅游景區、產業園區、種養基地、家庭農場等交通基礎設施項目，建成一批旅游路、資源路和產業路，以完善交通網絡建設助推旅游發展、助推產業升級。

綜合交通運輸項目包括：桂柳路輕軌指揮中心系列項目、鳳凰嶺大橋、三門江跨江橋、學院路延長線（高新五路至五指山路）工程、桂柳路北側規劃路網（樓梯山縱三路至三門江橋）、蓮花山風景區道路工程（一期）、柳州市城市公共交通配套工程一期（門頭路至蓮花山莊）等。

建立健全現代化教育體系

新建多所學校配套

深化集團化辦學，推動文華中學教育集團和市直屬機關、公園路等幼兒園教育集團內部協同發展，審慎推進十二中教育集團一體化辦學改革。完善學區管理機制構建，推動組建“學區制”科研管理中心和教學質量管理中心。

完善城中區教師培訓中心建設，設立“學區制”新教師研修基地，建立“學區制”素質教育活動資源中心。優化義務教育教師資源均衡配置，加快全面推進中小學、幼兒園教師“縣管校聘”管理改革。充分發揮大學區長柳州高中的引領優勢，進一步擴大優質教育資源，加快推進區域內基礎教育均衡發展，打通人才培養通道，提高城中區基礎教育整體發展水平。

建立健全現代教育體系主要項目包括：新建文華中學體育館、十二中學午托用房、十二中文昌校區學生宿舍樓和食堂、新建靜蘭中學項目、新建文博小學項目、馬鹿山小學改擴建項目、馬鹿山中學改擴建項目、彎小北校區圖書綜合樓、景行小學總部挖潛項目、河東小學挖潛項目。

靜蘭中學所在位置