把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
就是按揭的額度占總房價的比例,例如100萬的房子,最多可以向銀行貸款8成,也就是80萬。
1、柳州市住房公積金個人最高可貸40萬人民幣,夫妻最高70萬人民幣;
2、首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%,第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的30%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行,并具有購買住房的合同或有關證明文件。
商業性住房貸款基準利率 (2015年10月24日執行) | |
貸款期限 | 年利率(%) |
1年以內(含1年) | 4.35 |
1年至5年(含5年) | 4.75 |
5年以上 | 4.9 |
政策性住房貸款基準利率 (2015年10月24日執行) | |
貸款期限 | 年利率(%) |
5年以下(含5年) | 2.75 |
5年以上 | 3.25 |
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