2月新房成交量環比下降一成，價格略有上浮，上漲幅度1.8%，整體市場仍處低位。2月迎來了傳統節日春節的小長假，多數售樓部選擇開門營業，但小長假期間成交量并不樂觀，2022年春節小長假同比去年成交量下降5%，收假復工后成交量才得以釋放。2月份住宅市場是相對穩定的，商辦類投資產品成交量下降明顯，這也就造成了整體新房成交量的下滑。

　 2022年2月，柳州共有3個項目獲批預售證，新品供應3.76萬㎡，住宅供應3.76萬㎡，住宅供應339套。2月住宅供應量持續下降，但住宅成交量價均漲，部分“七天不打烊”的樓盤在春節期間開展活動引流，為沖刺本月銷量助力。多數住宅成交回升仍是春節過后的復工期，樓市開始陸續推新，成交走勢逐漸爬升，部分樓盤3月提價，2月底也有一波購房者趕末班車。

　　2022年2月柳州樓市新房總成交15.77萬㎡，成交套數2256套。各物業成交上看，住宅成交13.77萬㎡，商業0.52萬㎡，寫字樓0.21萬㎡，公寓0.04萬㎡，車位1.25萬㎡。

　從2021年2月-2022年2月住宅供求量價情況來看，今年2月住宅供應環比減少58.31%，成交均價8145元/㎡，成交面積13.77萬㎡，雖量價微漲，但是整體低位運行。

從各城區住宅情況來看，2月河東成交量占比最多，其次是柳北，2月陽和、河東區增幅較大，而柳南、魚峰區則有明顯下滑。

河東區住宅成交326套，成交面積4.09萬㎡環漲40.06%；柳北區成交243套，成交面積2.64萬㎡環降16.71%；陽和新區成交180套，成交面積2.08萬㎡環漲82.45%；柳東成交180套，成交面積2.03萬㎡環漲4.10%；柳江區成交98套，成交面積1.17萬㎡環降12.03%；魚峰區成交98套，成交面積1.14萬㎡環降33.72%；柳南區成交56套，成交面積0.62萬㎡環降46.08%。

　　2月份非車位成交量中，龍光·蓮花悅府以1.24億元的成交金額和0.99萬㎡的成交面積，獲得2月新房成交金額與銷售面積榜的雙料冠軍。

　　2月柳州無土地成交。

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